34.5平方米，转让价款共计19万元；双方确认在2009年2月8日之前办理转让过户手续。该合同中关于交房时间、付款方式、违约责任的条款均系空白 抵押合同、公证委托书、陈某的承诺书、房地产权证、还贷存折、房地产销售发票、住房公积金个人购房担保借款合同、放贷凭证、上海市房地产买卖合同，及当事人的陈述等证据 ...
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璐（HUIJINGLU）购买陈效国、陈晨、何玉华的（尚未办出房地产权证）系争上海市昌平路777弄4号403室房屋，胡静璐（HUIJINGLU）支付购房 从境外汇入境内美元230000元，在结汇过程中，得知房屋买卖合同未公证无法办理结汇手续，故合同未生效，且境外人士购买第二套商品房已受到国家政策控制。陈 ...
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惠珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院审理查明，1993年9月，上海市浦东新区经济贸易局出具《关于同意建办上海浦东希望饲料有限公司的批复》，同意 审理查明，1993年1月12日评估报告中记载的房屋及建筑物未办理房地产权证变更手续，相应土地系集体所有划拨土地，用途为建设用地。 本院认为，联营一方 ...
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建平、被上诉人上海华南房地产开发公司（以下简称华南公司）商品房预售合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2005）黄民四（民）初字第3359号民事判决，向本院 ，理应严格履行合同义务，按约交付房屋并与被上诉人王建平共同办理过户手续，申领该房屋的房地产权证（即“小产证”）。系争房屋因案外人与华南公司的 ...
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应由被告承担，故诉至法院请求判决如其诉请。本院认为：原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应为有效。从本案查明的事实分析，被告未能在合同约定的时间内办理房地产初始登记手续、取得房地产权证，违反约定，构成违约，应承担违约责任，虽然双方在合同中约定 ...
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书》之日起60天内，由方依法向金山区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。2005年10月26日，三被告向 。2006年4月1日，三被告向原告支付代收登记费100元。2008年，讼争房屋经上海市地质调查研究院调查，确定金山区枫泾镇泾商路99弄《上海服装机械城一期》 ...
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后，原告按约支付全额房款。被告承诺于2007年1月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），但被告于2008年12月12日才取得大 计算至2007年4月30日止的逾期交房违约金；二、被告于判决生效之日起十日内协助原告办理上海市XX区XX路XX号XX幢XX室房屋的产权过户手续。 ...
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2005年2月3日获得上海市虹口区房地产登记处的核准。2005年2月4日华航公司发函给陈立仁通知其办理商铺业主小产证手续。后陈立仁要求华航 明确约定华航公司不仅应当在2004年12月31日之前办理房地产初始登记，而且还应当在该日之前取得新建商品房房地产权证；该条款中的“到时”显然指向的也是“2004年 ...
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虹口区房地产登记处的核准。2005年2月4日华航公司发函给陈思佐通知办理进户手续。后双方因华航公司在交房、办产证方面是否存在违约情况产生 华航公司在2004年12月31日前办理房地产初始登记，取得新建商品房房地产权证，但登记与核准的日期总是一般存在先后程序，按照《上海市房地产转让办法》的规定，房地产 ...
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号502室，户籍地本市柳州路600弄7号905号。委托代理人李达新，上海市广厦律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海集伟房地产开发公司。住所地：本市长阳路 保修责任。沈文要求集伟公司重新开具商品房销售发票、赔偿精神损失费、办理绿色封面的房地产权证以及要求集伟公司对所交付房屋的屋面、内墙渗水及漏水问题 ...
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