保护他物权人的利益。所以，若他物权人同意所有权人在同一物上再设定抵押，并办理了抵押登记，则此时的抵押权仍为有效，一物一权原则不能适用。不仅如此， 不是物权法定的内容。物权的变动原则各国相差甚大，如法国民法采债权意思主义，动产与不动产均可依当事人之买卖合意而变动其所有权，德国民法则采物权形式主义，动产不 ...
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示方法。登记公示在技术上本来可以容许自由创设物权种类或内容，只有在使用传统书写登记和公告方法时，因为成本过高而可以合理化种类的限制，一旦计算机和网络的使用已可 。从交易的统计数字来看，不能说这些制度没有作用，动产抵押和附条件买卖每年仍有相当多笔交易的登记，只是成效并未如预期之高。正如当初的混合立法，跨 ...
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二层抵押给银行作为借款的担保。后双方到房管部门办理了抵押登记。2003年12 月A公司因欠银行借款无力归还，将该房产的一、二层交付给银行作为抵债 ，但在其根据上述规定取得所有权的当时非出于善意的除外。”第929条规定：“转让动产所有权需由所有权人将物交付于受让人，并就所有权的转移由双方成立合意。受让人 ...
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手续；3、被告股东会决议、董事会决议；4、原、被告企业法人营业执照、被告内资法人登记基本情况、组织机构代码证和证明；5、《债务逾期催收通知书》8份，欲证明 林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门”，《动产 ...
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规定及时向被担保人清退抵押物权利凭证（其他权利凭证）、质物等并及时进行台账登记。 第四十条 被担保人因受国家经济、金融、财政、信贷政策影响，造成现金 为县级以上林木主管部门; ④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门， ⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门； ⑥以上财产 ...
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规定及时向被担保人清退抵押物权利凭证（其他权利凭证）、质物等并及时进行台账登记。 第四十条 被担保人因受国家经济、金融、财政、信贷政策影响，造成现金 为县级以上林木主管部门; ④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门， ⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门； ⑥以上财产 ...
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善意保护 物权法上的善意取得又称即时取得，是指无处分权人将其占有的他人的动产或登记在其名下的他人的不动产转让给第三人，若第三人在交易时出于善意 并考虑到物上保证人以担保财产清偿债务后对债务人追偿权的有效行使，以及充分发挥抵押财产的效用、促使抵押权人积极行使权利和促进经济的发展的需要，改变了《适用担保法 ...
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不同的所有权人获得专有部分的所有权及共用部分的共有权；法人所有权系对法人所有的动产、不动产及知识产权等财产的集合体享有的财团所有权，夫妻与家庭共有财产所有权实际上也 ，抵押权人优先于质权人受偿。其理由似在认为抵押登记的公信力强于质物占有的公信力。笔者虽赞同登记的公信力强于物之占有的公信力之理念，但对于 ...
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,不能因为低价或无偿,就将第三人的主观心理状态,界定为恶意。 因此,相比之下,不动产登记的公示原则对保护无偿受让人的利益更为有利。第三,违反物权变动公示制度的 由于动产质押以移转质押物的占有为要件,并且占有改定若适用于质押,则实为动产抵押,因此占有改定不应适用于质押。五、担保物权善意取得的效力机理担保 ...
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第一，是否采用简易交付和指示交付完全取决于当事人之间的选择，法律没有必要限制动产交易人通过简易交付和指示交付的方式降低自己的交易成本。 第二，在无权占有 制度障碍。例如，某轮船在远离船舶登记所在地发生毁坏，要求设定抵押才能够进行修理，如果必须回到船舶登记所在地办理抵押登记，则必然影响到船舶的正常修理 ...
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