合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________ 经甲、乙双方签字）（经__________公证（指涉外房屋买卖））之日起生效。 第十七条本合同连同附表共________页，一式________份，甲、乙 ...
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，向本院提起上诉称：一、原审判决对筹建处实际付款的事实没有查清，从而掩盖了其违约的重要事实。根据双方往来票据，上诉人共计支付了购楼款7468708元人民币。1、 中，新万源公司被列为业主，太鹏公司虽然是作为合同的卖方，但同时其被注明是新万源公司的销售总代理。买卖合同履行过程中，筹建处预付的购楼款虽由太 ...
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房产交易中心领取(地址：振华路设计大厦二楼)。特此公告。深圳市房地产买卖合同(预售)深()房预买字()第＿＿号卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帐号＿＿＿＿＿＿。第六条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当承担迟延支付的违约责任：(一)买方给付的价款达到应付总价款50％以上的， ...
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》明确约定：原告同意由被告玉龙房产公司独立承担商品房买卖合同出卖方全部责任，因此迟延办理房屋权属证书的违约责任应当由被告玉龙房产公司承担。2012年1月4 已对自己的权益进行了处分，已自愿放弃了向被告玉龙房产公司主张迟延办理房屋权属证书的违约金，因此原告现请求二被告支付违约金的请求，本院不予支持。据此 ...
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出卖人所在地支付，还是在买房人所在地支付，都应规定清楚。 (4)产权登记：这既是买卖双方的义务，同时也是他们的权利，如果不办理产权登记，房产转移在法律上就 现有：不按规定期限支付款；无正当理由不受领卖方交付的房屋等。买方或卖方因违约所承担的民事责任有：强制履行合同，支付违约金，赔偿损失等等。这一条，是 ...
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龙依约履行了交纳购房款的义务，但金座物业至今未按约定时间交付房屋，已构成违约。李广杰要求金座物业偿付延期交房违约金的诉讼请求，事实与证据 利率，以此作为判决依据错误。二审判决适用法律错误，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》确定的标准计算违约金。原审违反法律规定， ...
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王运红提交下列证据：1、《商品房买卖合同》一份，证明：合同约定交房的期限为2007年12月31日前及出卖人逾期交房的违约责任比率。2、2007年2月15 涂改为日万分之一。原告王运红以上述证据证明：其与被告环洲公司签订的《商品房买卖合同》约定的出卖人逾期交付房屋的违约金比率为日万分之十，在合同约定房屋 ...
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的违约责任违反当事人之间的约定，按约定，出卖方要免除因不可抗力引起的违约责任，必须具备发生不可抗力事件和发生之日起30日内告知买受人两个条件同时具备 ，但被上诉人却未依约向上诉人如期交付房屋，故被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六 ...
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”时交付行为无效，其违约期限至少应算至符合交房条件为止的上诉理由成立，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 无不当。关于上诉人提出原审法院对“金城．山水长天酒店式景观公寓”及周边地区房屋出租价格进行鉴定违反法定程序的上诉意见，因被上诉人在诉讼中已经提出对约定 ...
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的违约责任违反当事人之间的约定，按约定，出卖方要免除因不可抗力引起的违约责任，必须具备发生不可抗力事件和发生之日起30日内告知买受人两个条件同时具备 ，但被上诉人却未依约向上诉人如期交付房屋，故被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六 ...
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