的地位并未动摇。中国曾经长期实行计划经济体制，彻底取消了合同自由原则，现在处在向市场经济转轨的过程中，当事人的合同自由日渐扩大并为法律所认可，但现行民法通则和 能否最后获得通过，尚未可知，其他国家和地区均持观望态度，其将瑕疵担保制度废止后如何设计统一的违约责任制度，仅从现有资料还难以准确把握制度设计的 ...
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获得“新生”，走出困境。对于这种相对方不完全履行改制协议的行为，不能以否定改制合同效力的方式来予以纠正，应根据《合同法》的规定追究相对方的违约责任，对于违约行为已经致使改制合同目的不能实现时，还可以提请法院解除合同。实践中，也有债权人以改制没有经过相应的批准和登记手续而 ...
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缔约过失责任。（三）应该运用侵权责任制度调整侵害合同缔结行为第三人侵害合同缔结的行为是以合同尚未成立为前提的，它不可能适用违约责任，同时，它又与第三 在于“（1）近代私法在财产法上设有所有、占有、侵权行为、不当得利、契约、债务不履行、契约解除等制度，而以此诸制度来保护财产之归属及其移转，并设各种请求权 ...
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又有债权，依物权优先原则，第三人将取得该不动产的物权。此种情形，请求权人可以追究不动产权利人的违约责任，对其债权予以救济，这种法律状态是民法所认可的 只能根据与预售人订立的预售合同享有债权性质的请求权，并不能具有排他的效力。虽然我国不动产市场有了巨大的发展，但由于信用在市场经济中的缺失，使得在现实生活 ...
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劳动者的合法权益。第七条 工会依法帮助、指导劳动者订立和履行劳动合同，并对用人单位订立和履行劳动合同的情况进行监督。用人单位违反劳动法律、法规、规章和劳动 长不得超过6个月，在此期间，用人单位可以采取相应的脱密措施。第十九条 订立劳动合同可以约定劳动者提前解除劳动合同的违约责任，劳动者向用人单位支付的 ...
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的，这一条款也应认定无效。24.商品房售楼广告的内容没有在商品房预售合同中约定，但符合下列情形之一的，该广告内容具有法律约束力：(1)向购房者提供优惠 均可认定有效。当事人不能按照合同约定履行义务的，应当承担履约不能的违约责任。26.预售方逾期交房，应当按照预售合同约定的违约金标准向预购人支付违约金。 ...
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就不能作为解除条件确定租赁期限对双方有约束力，不然就会让违约方主动实施违约责任，不仅不要承担责任，还可以获取法外利益。如可以约定“租赁期至租赁物需被征收 即使需合同当事人行为实施来实现，也是一种客观需要，不是合同相对人不可容忍的违约行为。相反，若约定“租赁期至租赁物需另行出租、出租人转租时止”等条件， ...
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其就不能作为解除条件确定租赁期限对双方有约束力，不然就会让违约方主动实施违约责任，不仅不要承担责任，还可以获取法外利益。如可以约定租赁期至租赁物需被征收 或即使需合同当事人行为实施来实现，也是一种客观需要，不是合同相对人不可容忍的违约行为。相反，若约定租赁期至租赁物需另行出租、出租人转租时止等条件，则 ...
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，并要我赔偿延迟违约金。下家说我老公和我的问题不应该影响他，并由于合同是我签的，房产证也是我的，要追究我的违约责任。 我想问一下，我老公的问题我又没办法 条的第三人的规定吗？我老公在这件事情中属于第三人吗？我现在精疲力尽不想卖房了，下家不肯，一定要继续履行合同，法院会支持他们吗？我老公一开始说同意卖房 ...
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股东的出资额、出资方式在公司章程中有明确记载，如股东违反公司章程（合同）规定的出资义务理应承担违约责任。（2）从本条款的字面看，法律未将对其责任 信赖利益的损失（缔约费用及因准备履行支付的合理费用），但无权请求强制对方履行；而违约责任承担的方式则更灵活，范围也更为广泛，不仅包括支付违约金，支付赔偿金， ...
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