法律若干问题的解释》答记者问 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）2009年9月1日正式 的裁量权交由人民法院，根据承租人对房屋的实际使用状况确定是否参照、如何参照合同约定的租金标准确定占有使用费。 适用不同民法理论处理装饰装修问题问：房屋租赁 ...
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付款时间等事项，同时被告已接收购房款。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，该协议应当认定为商品房买卖 和数额履行付款163万元义务，双方并未订立售房协议，故双方未建立商品房买卖合同关系。本院认为，从双方签订《预购营业房协议——预交定金的说明》的第二条 ...
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合理的部分，予以支持。关于利息问题，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，当事人对欠付工程款利息计付标准 人对被上诉人工程款的结算存有异议，双方并未进行最后结算，而造成工程价款结算纠纷的原因在于被上诉人无理单方要求调整全部工程人工费，责任在被上诉人。综上，请求 ...
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招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 第一条建设工程 损失。? 23?承包人对发包人逾期支付工程进度款没有异议并继续施工的，在发生纠纷后，承包人要求对方对此承担违约责任，不予支持。? 24?因发包人的原因致使 ...
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公司与中大东旭公司签订了编号为重庆信托[XTDK]字第080133号的《信托借款合同》。中大东旭公司向国信公司借款5000万元用于流动资金周转，借款年利率为 ，故国信公司发放本案借款约定的利息并不违反法律法规的规定。因本案的借款纠纷并非民间借贷纠纷，而是金融借款合同纠纷，中国人民银行对委托贷款的利息并 ...
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年4月1日开始支付工程余款。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条“利息从应付工程价款之日计付”的规定，欠 雷设施费、噪音超标费等费用，应由建设单位承担。至于设计费问题，《施工承包合同》约定工程施工图纸由建设方提供，承包方只按照建设方提供的图纸进行施工，并且工程 ...
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叶志和、龙建原、黄文江、黄启武、路业光诉被告梁一斌委托合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员蒙义雄适用简易程序独任审判，于2010年 河砂采矿权竞标并中标及依法申请采矿许可证过程中与原告没有产生任何权利义务的行政、民事法律关系；竞标中标及申请办证事实清楚，证据确凿，程序合法，主体资格和行为合法，对本案 ...
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扬民律师事务所（以下简称扬民律师所）诉被告关志锋、关文珍诉讼代理合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李莹桓适用简易程序，公开开庭进行了 完毕之后再支付律师费人民币2000元，却未能提供相应的证据予以证明，该主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持。经庭审举证、质证、认证，本院认定本案事实如下：2009年 ...
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也可以约定 因违约产生的损失赔偿 额的计算方法”。及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释第十八条第1款、第2款的规定 ，“由于 届满未能取得房屋权属证书的，当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...
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本案合并审理。原审法院认为，本案属于租赁合同纠纷。原、被告之间签订的租赁合同是双方真实的意思表示，且不违背法律的强制性规定，合法有效，双方当事人应当 资产合计1244705元（折旧后为864043元）；二、被告租金损失791100元（扣除合同约定的免租3个月后的）。此鉴定数据日期为2006年3月28日 ...
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