预约合同，被告收取的2000元意向金相当于定金。即使预约合同有效，因一方原因未能最终正式订立商品房买卖合同的，应按定金规定处理。由于地价、工程费等费用上涨 在15 000至 20 500元之间，金轩大邸公司未按约定通知仲崇清前来订立正式的商铺买卖合同，构成违约，应承担违约责任。如不履行意向书，就应根据 ...
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。欲证明原告已办理了住房贷款公证。3入伙通知书、异议书，欲证明被告通知原告交付房屋时，原告已提出异议认为被告所交付房屋未经竣工验收不符合交付条件 支付违约金较为适宜。原、被告之间签订的商品房买卖合同不符合合同法的合同解除条件，亦不符合双方约定的合同解除条件，合同应当继续履行。综上所述，本院对原告要求 ...
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约定面积误差比绝对值未超3%的事实。第三人建行××支行答辩称：商品房买卖合同是否解除，应当由法院依照法律和事实来确认。第三人与原告之间的 副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费， ...
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要求被告退还预约定金，但被告至今没有退还预约定金给原告，也没有通知原告签订《商品房买卖合同》。为此，原告向本院提起诉讼。本院认为：原、被告签订的 应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”的规定，以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条关于“出卖 ...
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继续履行；⑵、逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并 增加一层没有违反我们双方签订的《商品房买卖合同》第十条的约定，即影响购房户所购商品房质量或使用功能，上诉人曾以特快专递方式通知了被上诉人接收房屋，是被上诉人因自身 ...
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不提供银行按揭资料或不及时办理银行按揭手续的，属买受人违约，出卖人有权解除合同，并扣除买受人总房款的10%作为违约金；第八条交付期限。出卖人应当 ，因此，可以认定被告履行了通知原告办理交接房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任？根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定， ...
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、两原告身份证，证明两原告诉讼主体资格；2、商品房买卖合同，证明被告未按合同约定逾期交房的事实；3、交房通知，证明被告于2010年3月1日通知交房 约定的商品房交付原告使用，但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或者变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力且出卖人在发生之日起60日内告知 ...
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3、说明1份、商品房买卖合同1份、碧水馨城车库（杂物间）出售协议3份、票据等25张、桃源县地方税务局房地产开发行业税收征收管理暂行办法文件通知1份，欲证明 元。本院认为，本案争议焦点为：一、《补充协议》是否有效；二、是否解除商品房买卖合同。一、关于《补充协议》是否有效的问题。原、被告签订了《商品房买卖 ...
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或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。” 本案《商品房买卖合同》(以下称合同)中第十一条已经明确约定“商品房达到交付条件后，出卖人应当书面通知 根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”建设部《商品住宅实行 ...
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）使用；该合同第八条第二款约定：“但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1，遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日30 原告王X于2010年1月30日至同月31日办理交房手续，符合《商品房买卖合同》第十一条通知方式的约定，且该房屋具有四方验房证明，故被告X公司交房符合 ...
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