种意见认为：原告风云公司应承担违约责任。因为按揭贷款并不是买卖双方单纯的分期付款，按揭是由买受人向银行申请担保贷款后，每月交纳一定的本息给银行的一 贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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铭公司还与科贸公司签订商品房买卖合同，并给科贸公司办理了所购房屋的所有权证。因此，科贸公司作为受让张继新所购房产以及按揭贷款的单位，有义务承担 借款合同及所贷1512万元款项，系王国华的犯罪证据。3、本案所涉1512万元按揭贷款和1100余万元租金系王国华犯罪所得的两笔赃款。王国华冒用成铭公司名义为其 ...
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铭公司还与科贸公司签订商品房买卖合同，并给科贸公司办理了所购房屋的所有权证。因此，科贸公司作为受让樊璐所购房产以及按揭贷款的单位，有义务承担借款 借款合同及所贷1512万元款项，系王国华的犯罪证据。3、本案所涉1512万元按揭贷款和1100余万元租金系王国华犯罪所得的两笔赃款。王国华冒用成铭公司名义为 ...
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铭公司还与科贸公司签订商品房买卖合同，并给科贸公司办理了所购房屋的所有权证。因此，科贸公司作为受让王国华所购房产以及按揭贷款的单位，有义务承担借款 合同及所贷1512万元款项，系王国华的犯罪证据。3、本案所涉1512万元按揭贷款和1100余万元租金系王国华犯罪所得的两笔赃款。王国华冒用成铭公司名义为其 ...
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种意见认为：原告风云公司应承担违约责任。因为按揭贷款并不是买卖双方单纯的分期付款，按揭是由买受人向银行申请担保贷款后，每月交纳一定的本息给银行的一 贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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按揭贷款购房涉及的法律关系较为复杂,签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在时间差较大,按揭贷款合同的履行期限较长；一旦结婚、离婚的事实发生在这个时间差当中时,该房屋应 离婚纠纷一案，黄某婚前以个人名义购买了一套商品房，支付了20％首付款后，向银行办理了按揭贷款，随后取得房产证。后双方结婚登记，婚后每月均有 ...
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原告应得代理费为153616元；2009年3月1日前按揭贷款首付款已付清并签订商品房买卖合同93套，对应合同金额19540101元，实际销售额为8148103元，对应原告应得 的责任完全在奥阳公司，计算房屋销售代理费的方法和数字有误，请求二审查明事实，依法改判。奥阳公司答辩称，1、奥阳公司起诉荣森置业 ...
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合同》交付首期房款后，即与银行办理按揭贷款手续，以该款项垫付剩余房款，其后，预购人在《商品房买卖合同》上背书设定担保（实质上是质押担保 所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。况且，由于我国房屋买卖合同备案制度跟预告登记制度等， ...
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前出售，由预购人按合同约定支付的定金、预付款(包括预售商品房按揭贷款)等各种款项。第三条 凡在本市行政区域内经批准预售的商品房预售款的收取和支出、使用，适用 交易管理机构备案。第十一条 开发企业与预购人签订《商品房买卖合同》前，应向预购人提供《商品房买卖合同》示范文本，并将预售款监管银行及专用帐户明确 ...
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分行诉称：2004年1月10日，广发北京分行与何静、京达公司签订《房屋按揭贷款合同》（以下简称《贷款合同》），并与何静签订《房屋按揭贷款抵押 买受人随时配合出卖人前往房地产管理部门办理预售登记备案的注销手续；本协议构成双方未解除商品房买卖合同而应履行的全部权利和义务，协议履行完毕后，双方不因商品房买卖 ...
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