伯伟，广东人民时代律师事务所律师。上诉人广州天宁蒂威房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2005)海民三初字第3825号民事 的违约责任。天宁蒂威公司辩称案涉房屋在2003年12月31日前已经符合合同约定的交楼条件，无事实和法律依据，不予采纳。综上所述，一审法院依照《 ...
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伯伟，广东人民时代律师事务所律师。上诉人广州天宁蒂威房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2005)海民三初字第3826号民事 的违约责任。天宁蒂威公司辩称案涉房屋在2003年12月31日前已经符合合同约定的交楼条件，无事实和法律依据，不予采纳。综上所述，一审法院依照《 ...
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》，两份合同除实测房屋建筑面积有变化外，其余条款均相似。因此，预售合同按购销合同计算贴花后，再对出售合同全额贴花税负过重。现经研究，作如下规定：鉴于《商品房预售合同》和《商品房出售合同》(以下简称“预售合同”、“出售合同”)是按市房管部门规定在一次购(销)房中，分二次签约的 ...
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南朗xxxxx公司（以下简称南朗公司）因与被上诉人骆xx、刘xx商品房预售合同纠纷一案，不服广东省中山市第一人民法院（xxx4）中一法张民一初字 。关于争议焦点二。由于楼盘配电房产生一定的噪声、电磁波、电磁磁场，购房者选购商品房时楼盘配电房的设计位置足以影响购房者的购房选择。本案中，涉案小区配电房位置 ...
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明虹公司履行交通噪声如实告知义务的限度于阳与明虹公司之间签订的是商品房预售合同，买卖的标的物是价值几百万元的别墅。消费者权益保护法第八条规定 负有告知交通噪声标准的民事义务。本案属于“先有路后有房”的纠纷，双方签订预售合同时，嘉金高速公路正在建设中。根据《工业企业厂界噪声标准》(GB12348-90) ...
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，一般代理。原告张某某诉被告重庆某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月26日受理后，依法由审判员熊运 提交房地产权属登记机关为原告办证，被告于2010年1月15日将原告所购商品房办证资料提交重庆市大渡口土地房屋权属登记中心，并取得《重庆市大渡口房地产登记 ...
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。原告旦某某、舒某某诉被告重庆某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月26日受理后，依法由审判员熊运 提交房地产权属登记机关为原告办证，被告于2010年1月20日将原告所购商品房办证资料提交重庆市大渡口土地房屋权属登记中心，并取得《重庆市大渡口房地产登记收 ...
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，一般代理。原告柏某某诉被告重庆某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月26日受理后，依法由审判员熊运 提交房地产权属登记机关为原告办证，被告于2010年1月15日将原告所购商品房办证资料提交重庆市大渡口土地房屋权属登记中心，并取得《重庆市大渡口房地产登记 ...
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6号，系该公司法律顾问。原告白晓聪诉被告河南省强丰房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年11月6日立案受理,并于2010年11月 支行团购房的优惠，根据公平原则，原告理应受到该承诺的约束，原告要求被告按合同约定支付违约金的诉讼请求本院不予支持。原告提出要求被告赔情道歉的诉讼请求与 ...
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，一般代理。原告李某某诉被告重庆某某房地产开发有限公司（以下简称“某某公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院2011年5月27日受理后，依法由审判员熊运蛟 元及房款85463元，剩余房款246000元以银行按揭贷款的方式支付。双方在合同中并约定甲方（即被告）应当在2009年8月30日前将已进行竣工验收 ...
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