于1997年5月28日签订的《协议书》的性质和效力的问题。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定：“依照本条例的 计算多收的租金89388元、供电干线分摊费35000元、金马分公司按12亩土地计收租金而多收取的管理费2865元，在官渡区人民法院(2001)官民初字第241号《 ...
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的230万元的债务。原审法院依据清理基金会专案组非法关押上诉人期间所作的调查笔录和情况说明定案，属运用证据不当。原审法院认定事实不清，适用法律错误，请求 事实和适用法律错误，本院应予改判。综上，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条、第二十五条，最高人民法院关于贯彻执行《 ...
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）法律、法规规定的其它用地。第五条转让土地使用权或转让房屋连同转让土地使用权的，按《铜川市城镇国有土地使用权出让和转让试行办法》执行。改制企业依法处置国有 一）国家机关、事业单位及社会团体出租办公或其它用房，按租金总额的２０％征收土地收益金。（二）企业单位及个人以对外招租方式出租房屋，按租金总额的１０ ...
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上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条和第46条规定，在用划拨方式取得国有 的各类房屋(不包括房地产开发公司新建的商品房)，均应向出售、出租人收取一定的土地收益金。土地收益金按房地产交易建筑面积计收。在房地产买卖中，从超过房产评估价格以外 ...
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进行土地登记申请审核情况公告。该行为违反了《河南省城镇国有土地使用权出让和转让管理规定》第四十一条和《土地登记规则》第三十四条、十八条之规定。 二条规定“被告对作出得具体行政行为负有举证责任，应当提供作出该具体行政行为得证据和所依据的规范性文件’。最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第二十六条第二款 ...
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鲁国用（2001）字第2200146号国有土地使用证，违背《中华人民共和国城市房地产管理法》和《河南省城镇国有土地使用权出让和转让管理规定》的有关强制性规定。另外 监（2006）1号行政执法监督决定书，撤销了鲁山县国土资源局（原为鲁山县土地管理局）2001年9月7日作出的鲁土字（2001）60号《关于 ...
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对企业职工和债权人的保护会显得相当薄弱。特别是在联营企业、三资企业中，划拨的土地使用权大多是作为投资一方的出资包含在企业注册资本范围内的，在此类企业破产时对土地 是很不公平的。 从立法上看，１９９０年国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十六条和第四十五条规定，企业可以就其划拨的土地使用权 ...
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土地收益流失问题，促进房地产交易市场的健康发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和有关规定，决定暂时实行在房地产交易中国家收取部分 超标费、罚款等措施同时废止。四、地方收益金由当地房地产管理部门负责收取，土地收益金收取情况与其他交易资料一同放入产权产籍档案，以便与今后按照国家 ...
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人民共和国土地管理法》第五十八条第一款第（四）项及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条的规定，破产企业以划拨方式取得的国有土地 以关键设备、成套设备、厂房设定抵押的效力问题，应依据法释[2002]14号《关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的法律效力问题的批复》 ...
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法定条件下把自己取得的剩余期限的土地使用权有偿转让给再受让人的行为。划拨土地使用权转让是土地使用权的占有、使用、收益和有限处分权利全部转移给新的权利人， 和个人； 2、领有国有土地使用权； 3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权； 4、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地 ...
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