清华大学蓝旗营教师住宅建设办公室工程师，住本市号。原告尹书良认为被告北京市海淀区房屋土地管理局拒绝履行法定职责，于2000年3月28日向本院提起诉讼，本院受理后 于1997年12月分割了上述房产。1997年12月17日，原告所在地区开始拆迁，其妹尹书琴单独与第三人签订了房屋拆迁安置补偿协议。1999年 ...
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内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证和房产抵押他项权利证明书；（四）土地使用权分割抵押的，需进行实地勘测，并在宗地图上确定抵押的界线和面积；（五 债务，或者发生当事人约定的实现抵押权的情况，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物拍卖所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。处分抵押的土地 ...
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出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十三条土地使用权出让，由县级以上人民政府采取下列方式进行：（一）协议；（二）招标：（三）拍卖。第十四 但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外，同一建筑物分割转让时，其共有人所享有的相应比例的该建筑物所占用的土地之使用权同时转让。但同一建筑物所占用的土地使用权 ...
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土地使用权出让采取招标、拍卖为主的方式，也可采用协议方式，对出让土地使用权的具体地块，土地管理部门应会同有关部门向申请受让方出具下列资料和文件：（一 ；地上建筑物及其他附着物所有权转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让；土地使用权与地上建筑物、其他附着物分割转让的，不得违反有关法律、法规的规定。第十 ...
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内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证和房产抵押他项权利证明书；（四）土地使用权分割抵押的，需进行实地勘测，并在宗地图上确定抵押的界线和面积；（五 债务，或者发生当事人约定的实现抵押权的情况，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物拍卖所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。处分抵押的土地 ...
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。未经依法批准，单位和个人擅自与乡、村、组签订征地、占地、租地协议，非法使用集体土地等问题。(三)违法违规交易问题。违反《中华人民共和国土地 。领导与管理机构在管理上违法违纪行为。包括由于有法不依，越权授权，致使城乡土地市场分割；执法不严，甚至执法犯法等行为；违反财务管理和财经纪律，特别是违反“收支两 ...
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坚决克服多人管地、关系供地、协议出让、利益分割的弊端，坚持统一规划，统一征收，统一出让，统一管理。二是公开性。土地招标、拍卖、挂牌要坚持公开、 要转变近几年机关用地无偿划拨，低价供地，沿街沿路修建的弊端，严格控制土地划拨。所有行政划拨用地一律提交市政府常务会议讨论决定。要瞄准房地产开发商、民营企业、 ...
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或者用于法律允许的其他经济活动。成片开发经营的土地，依照土地使用权出让合同的规定开发建设后，可以按规划用途分割转让。通过有偿出让、转让方式以外取得的土地 、协议等方式进行。用于商业、旅游、娱乐、金融和房地产开发等项目的土地，一般通过招标、拍卖方式进行。土地使用权以协议方式出让时，其出让金根据不同的土地 ...
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土地使用权出让采取招标、拍卖为主的方式，也可采用协议方式，对出让土地使用权的具体地块，土地管理部门应会同有关部门向申请受让方出具下列资料和文件：（一 ；地上建筑物及其他附着物所有权转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让；土地使用权与地上建筑物、其他附着物分割转让的，不得违反有关法律、法规的规定。第十 ...
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时，当事人各方应当在转让合同签订之日起三十日内，首次转让或者分割转让的应当在转让合同经土地行政主管部门审查同意后三十日内，持合同和有关证明文件，向 土地权属变更的，当事人各方应当在交换、调整协议经有批准权的机关批准后三十日内，持协议和批准文件，向土地行政主管部门申请进行土地变更登记。第十四条已经登记的 ...
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