此一立场。该答复称：人民法院在审理民事、经济纠纷案件时，应当以法律和行政法规为依据。前述《通知》不属于行政法规，也不是部门规章。从其内容看，主要以 的情况下，承包人与购房人之间的关系应如何处理。我国的物权制度虽未臻完善，但物权法定的原则已经基本确立，不动产物权的转移以登记为条件，与此相配套的还有商品房 ...
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物上权利之对抗力来源》，载《法律科学》2010年第2期。 [32]吴一鸣：《超过诉讼时效的房屋登记问题研究》，//www. shfg. gov. cn/fgdoc/kjqkxb/200911/120091127_337960. html, 2012年1月11日最后访问。目前，我国大陆学者的 ...
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、法规或规章？ 278.何为违章建筑，有无明确的定义？对违章建筑应如何处理？ 279.消防机构认定起火原因不明，法官能否依高度盖然性理论推定出起火原因 向哪个部门申请？其业务范围有何限制？ 297.因建筑面积超过工程规划设计标准而未能办理房屋登记，我公司是否可以申请法院对该房产进行财产保全？对于未进行 ...
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、法规或规章？ 278.何为违章建筑，有无明确的定义？对违章建筑应如何处理？ 279.消防机构认定起火原因不明，法官能否依高度盖然性理论推定出起火原因 向哪个部门申请？其业务范围有何限制？ 297.因建筑面积超过工程规划设计标准而未能办理房屋登记，我公司是否可以申请法院对该房产进行财产保全？对于未进行 ...
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侵犯为由，判决出卖人与买受人订立的房屋买卖合同无效，并撤销房屋登记机关向买受人核发房屋所有权证的具体行政行为，[16]导致买受人受到法律保护的 《物权法》关于建筑物区分所有权的规定、《城市房地产管理法》关于房地产转让的规定等加以处理。 【作者简介】 戴孟勇，单位为中国政法大学。 【注释】 [1]参见戴 ...
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现实情况反倒往往是，双方仅就买卖某物达成合意，对所有权何时移转、物的瑕疵如何处理等问题却未置一词，待得纠纷发生时，方才意识到约定之不完整。但 20条：登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿登记机构之登入义务必须得到履行，不得为其他义务（如损害赔偿）所替代。针对 ...
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由地方法院审理而以军事 法庭、军管会、军法处等名义判决的案件有的罪犯提出申 诉应如何处理问题的请示 （５７）法办曹字第４７９号 最高人民法院： 关于 ，均可引用。各省、直辖市人民代表大会及其常务委员会制定的与宪法、法律和行政法规不相抵触的地方性法规，民族自治地方的人民代表大会依照当地政治、经济和文化 ...
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，但是有些当事人为了逃避执行，故意拒绝接收法院裁判，造成法院司法资源大量浪费。如何解决这个问题？笔者认为要建立相对刚性的送达制度。当事人在起诉时必须如实 比如涉及省级的地方性法规、政府规章的理解问题，下级法院可以将案件移送省高级人民法院处理。如果涉及全国的法律和行政法规、部门规章的理解，下级法院可以把 ...
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也是法律所应当保护的。（注：参见佟海霞：《华商银行不服柳州市房产局恢复抵押权登记行政争议案》。） 然而，看起来似乎令人不解的是，二审判决的内容本身却丝毫 的风格，可能与不同的法院或法官有关，也可能与需要处理的不同案件或问题有关。因为同一法院或法官在不同案件或问题上表现出来的立场，也有可能迥然不同。（注 ...
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的程序不合法。在法律适用上，被告在决定书中援用的依据是建设部《城市房屋权属登记管理办法》第25条，但合议庭认为，该办法第25 条有两款规定，其中 一判决的合法性令人怀疑。然而，由于成文法的不周全性和滞后性，法院在对一个具体的行政案件进行审理的过程中，可能在某一个问题上又难以找到确切的成文法依据，而行政 ...
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