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”,双方根据这个计算方法测量出的房屋面积实际上就是暂测面积,《商品房购销合同》则明确约定“暂测面积房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关 》第十六条规定的“凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积不符,但因《建筑面积计算规则》属部门规章而非法律、法规,且《购房合同书 ...
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权利,履行义务的根据和准则,当事人必须严格按照合同的条款进行履行,不得擅自变更或解除合同。原告购房面积讼争房屋实际面积相差6.43平方米,被告显属违约,应负 规则》第十六条规定的“凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积不符,但因《建筑面积计算规则》属部门规章而非法律、法规,且《购房合同书 ...
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投入使用。 现蜀果花园酒店裙楼一层临街面为门面房,背后为车库;二层实际面积为2816.38平方米,用作蜀果花园酒店餐饮部;三、四层为宾馆;地下层只有 有一定影响。因此农科院认为因双方是房屋买卖关系,所以建设资金与其无关的理由双方约定不符。事实上该项目建设过程中的确出现了在资金投入和材料供应上双方均有 ...
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增加工程量等因素,致使全部工程于2004年9月30日竣工,工程质量达到了合同约定的“辽宁省优质工程”标准。被告于2004年10月初入住使用综合楼。各项工程完工 人防工程的地下室部分,按地下室外包面积计入写字楼面积之内。如实测面积协议约定面积的差别超过±1‰时,须按实际面积进行价格调整。七、逾期付款的 ...
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、被告第三人签订的增合同无效。以上各项有履行内容的条款,限义务人于判决生效后一个月内履行完毕。案件受理费1800元,实际支出费650元,合计人民币 根据和法律依据,本院不予支持。双方明知所争执的安置建房用地未明确具体位置和面积及办理相关建房证照情况下进行转让,违反了有关土地转让的法律规定,双方均有 ...
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肖文环重新签订了为期三年的房屋租赁合同,在该合同中,确定房屋面积为100平方米。孙玉君王丽娟均承认未对争议房屋的实际面积进行测量,也未见过该房屋的 转让费,并已实际进行了经营,期间,孙玉君并未对房屋面积及因面积不符而对其经营造成了影响提出异议;另在双方所签订的转让契约书中已明确转让费9万元是指青岛啤 ...
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日再签《购房补充合同》,调整售价、增加楼层到20层(总建筑面积4800平方米)。1991年12月28日,中国房地产开发广州公司广州珠江建筑装饰集团公司 耀经济发展公司承接,中国房地产开发广州公司对此予以确认,中国房地产开发广州公司实际也将预购人的购房款划归广州永耀经济发展公司作房屋建设使用。本案诉讼 ...
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拆迁补偿协议书》及其附图约定被上诉人安置上诉人回迁的商铺的形状和尺寸现在被上诉人安置上诉人回迁的商铺不符,被上诉人的行为严重违约。因此,上诉人明确地请求法院判 至商铺实际交付使用之日止的违约金,已超出一审诉讼请求范围,本院不予处理。原审处理结构改变问题时只按约定面积不按红线范围的处理,不符合合同目的 ...
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刘正宏,广东浩淼律师事务所律师。上诉人金叶公司、黄乃明因房屋买卖合同纠纷一案,不服广东省佛山市三水区人民法院(2002)三法民壹初字第177号民事判决 虚拟,房屋出售协议所确定的真实面积房地产买卖契约、平面图、房地产权证所认定的建筑面积无法相符,完全背离客观实际,商铺面积和商铺图纸无从体现,无法证实 ...
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等一系列证件。1993年6月 28日,龙门公司(甲方)宝莱公司(乙方)签订一份合作合同,约定:甲方提供原龙门大厦占地面积660.56平方米的六层半大楼,乙方投入 自认并未出资,故应认定原龙门公司双方并未按有关验资报告的验资数额实际履行出资义务。由于上述合资是假合资真租赁,逃避了国家的有关税收、海关、 ...
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