上诉人嘉诚嘉信国际物业管理（北京）有限公司（以下简称嘉诚嘉信公司）因与被上诉人北京实创电梯工程有限公司（以下简称实创公司）服务合同纠纷一案，不服北京市 的维保费用75 000元缺乏事实和法律依据。嘉诚嘉信公司接受大厦开发商委托，求助北京日立工程公司对全部11部电梯进行彻底整修，支付了高额维修费用。三 ...
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委员会或业主之间未订立书面合同，甚至是房地产开发商派自己的部门管理楼盘，未办理委托物业公司管理手续，未与业主订立物业管理合同等等。在无合同可依的情形下， 不合理的部分，应予以驳回。此外，在审理此类案件过程中，还应注意审查物业管理企业的收费标准是否经过物价部门审核，是否明码标价；对特殊服务收费，业主及 ...
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区内的其他设施：. 1．4 物业管理合同形式：小区业主委员会委托物业公司管理，签订专业的委托管理合同。 1．5 招标范围： 1．6 招标方式：邀请 成立业主委员会前，由该物业的开发商代表全体业主)将与中标单位所签订委托管理合同规定实施和完成本物业项目管理费用总价(即合同价格). 18．2 中标通知书是 ...
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市百昌实业公司已指定其下属机构顺德市新百昌实业有限公司容桂物业管理部对百昌商业城进行物业管理，原告与被告等人形成事实上的物业管理合同关系。1996 进行了规范的具体规定。而本案被上诉人作为开发商成立的物业管理部从1996年已经开始对其销售的商品房实施物业管理活动，取得了工商营业执照，批准的经营范围为 ...
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市百昌实业公司与指定其下属机构顺德市新百昌实业有限公司容桂物业管理部对百昌商业城进行物业管理，原告与被告等人形成事实上的物业管理合同关系。1996 进行了规范的具体规定。而本案被上诉人作为开发商成立的物业管理部从1996年已经开始对其销售的商品房实施物业管理活动，取得了工商营业执照，批准的经营范围为 ...
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XX律师事务所律师。原告李XX（以下简称原告）诉被告长沙XX物业管理有限公司（以下简称被告）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 经济补偿，但是，在租赁期满后三年内，被告如有将房屋拆迁等特殊情况，开发商或政府对被告有经济补偿的情况下，被告根据实际情况，适当对原告进行经济 ...
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城市建设开发专业支行(以下简称建行城建支行)与被告郑艺、被告北京八达岭山庄物业管理有限责任公司（以下简称八达岭公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法 合同中所列的土地使用权证号、规划许可证号、预售许可证号等都是非法的。原告明知开发商无资质出售房屋，还配合办理贷款，导致我方损失。被告八达岭公司 ...
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建设开发专业支行(以下简称建行城建支行)与被告李英丹、被告夏敏、被告北京八达岭山庄物业管理有限责任公司（以下简称八达岭公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理 合同中所列的土地使用权证号、规划许可证号、预售许可证号等都是非法的。原告明知开发商无资质出售房屋，还配合办理贷款，导致我方损失。被告八达岭公司 ...
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城市建设开发专业支行(以下简称建行城建支行)与被告高大文、被告北京八达岭山庄物业管理有限责任公司（以下简称八达岭公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法 合同中所列的土地使用权证号、规划许可证号、预售许可证号等都是非法的。原告明知开发商无资质出售房屋，还配合办理贷款，导致我方损失。被告八达岭 ...
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女，汉族，现住上海市浦东新区惠南镇。原告上海XX物业管理有限公司（以下简称XX公司）诉被告刘XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年10月11日受理后， 区内帮业主装修时因漏水造成损失，原告向其收取3000元赔偿款，此款应由开发商负担，原告应退还此款。另原告提供的保安等服务不到位，造成其自行车被盗等 ...
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