购买的住宅发放土地使用证和房产证。”（4）司法解释：关于调整农村房屋、宅基地买卖行为的司法解释主要集中在最高人民法院审判委员会1984年8月30日讨论通过 以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可依照本办法的规定办理转让手续。 关于涉及农村宅基地、房屋买卖的相关立法的不足 1、规定 ...
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工作，同时根据广西壮族自治区人民政府批准的《广西壮族自治区基础设施重大项目建设用地被征用土地年均产值基数和拆迁补偿标准》（桂发改法规[2005]190号文件）的 ，原告三个儿子虽然分别立户并在被拆房屋生活，但已各自取得宅基地98平方米，岑溪市政府协调业主安排173.5平方米给原告，符合《广西壮族自治区 ...
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。原告上海市A土地储备中心诉称：****年*月*日，原、被告签订了《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》，对A区**镇**村*号房屋的拆迁安置补偿作 ）就沪集宅（**）字第号上**号《上海市农村宅基地使用证》所涉的全部房屋签订了《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》，约定乙方所有号上村 ...
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的法律规定。根据这个法律规定，农村经营性建设用地、包括农民不再需要使用的宅基地，都不能进入土地二级市场进行使用权的流转，农村集体和农民也不能 征用”，这就为公益性建设项目使用农村集体土地留下空间。而投资者进行投资建设则不仅可以使用“国有土地”，还可以通过土地信托机构使用“村民集体土地”或者农民的宅基地 ...
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。１９８７年５月１１日，原琼山县国土局向李列任核发ＮＯ．００１１０９１号《宅基地使用权审核证》（以下简称００１１０９１号证）。１９８７年５月２４日，李列任 ，李列任依据００１１０９１号证建造了房屋，所建房屋用地完全坐落在南龙公司征用的２．２２３亩土地范围内。２００７年７月１７日，红星村委会出具证明书， ...
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适用法律错误：１、认定被上诉人取得合法的土地使用权错误。被上诉人申请农村宅基地而填写国家建设征用土地所需的《用地申请表》，甚为不合情理。根据１９８２年《 制度＂，使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准；使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。因此，四被上诉人主张拥有 ...
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管理，严格对非农业建设占用耕地的审批。非农业建设用地必须经过严格审批，国家建设征用耕地，建设部门必须有国务院主管部门或县级以上地方人民政府，按照国家基本建设程序审批的 掩盖买卖宅基地的事实，或在自留地上建房，然后将房屋卖给他人从而达到变相买卖土地的事实。非法转让土地，是指未按国家法律规定程度办理征用或 ...
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的通告要求(农村土地所有权的法定代表是农业经济合作社或村民委员会)，向道客村委会征用海口市龙昆南路西侧面前坡地段中的国家规划建设用地5264．66平方米，海南 经过批准，取得合法手续的事实不能成立。一审判决认定该1200平方米土地征用前为农民宅基地和兴办集体企业曾由村乡安排给农民使用是错误的，应予纠正 ...
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一审判决，判决诉讼费及评估费由被上诉人承担。 被上诉人关立坤答辩称：东方市人民政府征用本人的宅基地没有走法定程序，没有进行补偿与安置，其行为确属违法。由于政府 ，上诉人东方市人民政府发出东府(1994)78号《通知》，收回包括被上诉人关立坤宅基地在内的部分居民的土地使用权，但在该《通知》中遗漏关立坤的 ...
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条例修正草案》(以下简称《六十条》)公布时起至一九八二年五月《国家建设征用土地条例》公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用的原农民集体所有的 按有关规定处理后再予确定集体土地建设用地使用权。第四十九条农村专业户在宅基地面积标准以外的建设用地，按有关规定办理集体土地使用手续后，再确认集体土地 ...
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