,理由不当,本院不予支持。原告要求被告支付逾期收房违约金,因原、被告双方在合同中约定不明确,本院不予支持。原告出卖给被告的房屋,经政府有关部门综合验收 七条之规定，因此 ,本院不予采纳。但从被上诉人正文房产公司与上诉人龙小蓉签订的《商品房买卖合同》上看，广西壮族自治区临桂县人民法院（2009）临民初字 ...
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保修范围,不影响办理房屋交接手续。 一审法院审理认为:原告正文房产公司与被告申力签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示,主体适格,内容合法， 一审判决，改判驳回被上诉人的诉请。一、二审诉讼费用由被诉人承担。被上诉人正文房产公司答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求本院驳回上诉人的 ...
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。原告（反诉被告）董长军与被告（反诉原告）归建华及第三人尼建华房屋买卖合同纠纷一案，本院2009年11月26日受理后，依法组成合议庭，于2010年 不知道当时本市的商品房平均售价已达到每平方米1594元的情况下，就私自把上述房产以37800元的价格转让给原告。其行为违反了有关法律规定，使自己的合法权益 ...
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账户取出人民币257500元的购房款，支付给黄金炉，同时黄金炉出具收据给上诉人，由于合同是借被上诉人的名义签订的，所以付款收据只能再借用被上诉人名义。尔后，黄金炉将 及案外人黄金炉出具的收条中虽体现购买讼争房产的买方为被上诉人黄金兴，但从《房产购销合同》、《房产买卖协议》及收条原件均在上诉人处，结合案 ...
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桂，江西南芳律师事务所律师，一般代理。上诉人刘德权因与被上诉人张春生房屋买卖合同纠纷一案，不服寻乌县人民法院（2009）寻民一初字第298号民事判决 两个判决相互矛盾和冲突。二、被上诉人诉讼请求所列的税费是在房产买卖时产生的税费。房产买卖行为中因交易产生的营业税和个人收入所得税是对出让方征收的。本案中 ...
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被告的抗辩理由不能成立，其观点，原审法院不予支持。被告已迟延87天履行合同义务，违约金每天以390元计算，共计33930元，原告只请求26130元的赔偿金， 的事实即是原审判决认定的事实。本院认为，上诉人与被上诉人所签订的《房产买卖经纪合同》和《补充协议》系双方的真实意思表示，不违反国家禁止性规定， ...
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，1986年出生。委托代理人魏书雨，河南中冶律师事务所律师。被告洛阳懿皇房产经纪有限公司。住所地：洛阳市西工区数码大厦A1203号。法定代表人白松朝，该公司 相应责任。被告懿皇公司作为居间人，对《房屋买卖合同》所涉及房产所有权人被告陈某没有签字，欲实现合同目的，明显失当，应退还收取原告裴某代办过户费、 ...
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房产纠纷专家 出售未满5年的经济适用房房屋买卖合同是否有效？ 蒲文明律师 婚姻／房产专家 专职律师、合伙人，中国百强律师 案情简介： 2009年王某（ 上诉，近日，一中院已经作出一审判决维持原判，驳回王某所有上诉请求。 北京房产纠纷专家蒲文明律师知名刑事辩护专家 律师根据代理多起经济适用房案件的经验和 ...
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征，变为城镇国有土地，全村村民都无宅基地，更无宅基地证。以上事实有土地房产所有证、郑州市民房修建申请表、(89)第115号建房通知、（中原）89建管 集体经济组织之外的人。据此，原审法院将涉案房屋占用的土地是否集体土地即房屋买卖合同是否有效作为本案争议的焦点进行审查并无不妥。原审法院通过双方提交的证据 ...
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提供了如下证据材料：1、上海市房地产权证，证明讼争房产权利原先登记在原告名下的事实；2、《上海市房地产买卖合同》、确认书，证明原、被告签订的房屋买卖合同 状况及产权人信息、房地产抵押信息，证明以两被告名义向银行贷款的事实，现讼争房产的抵押债权为50万元；4、原、被告身份证复印件，证明当事人均系适格主体 ...
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