时，另一方可否要求分割使用权？ 对该问题，最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除 ...
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知天命之年，两人相差十年。婚姻初期两人感情尚可，但是也许两人年龄差距的问题的，两人的矛盾越来越多，于是两人起诉离婚，两人对夫妻感情破裂没有意见， 万元购买了两套房屋的产权。房屋的现在市值为50万元。对房产如何分割双方发生了很大的争执。此问题涉及到对于婚前由一方承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房， ...
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名下，离婚时，另一方可否要求分割使用权？ 对该问题，最高院的司法解释采取了具体情况，具体分析的原则。以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 （1） 不宜就该房所有权直接判决。 6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？ 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，父母在 ...
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案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题而制定的。也就是说对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻 ，但当事人另有约定的除外。 之所以这样规定，是因为实际生活中我国在对待子女问题上有个传统，父母出资为子女结婚购房，可能没有考虑到以后子女婚姻解体的 ...
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名下，离婚时，另一方可否要求分割使用权? 对该问题，最高院的司法解释采取了具体情况，具体分析的原则。以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 (1) ，另一方能否取得补偿? (1)如果一方无权取得公房使用权，那么也就不存在补偿问题。 (2)如果双方均有权取得公房使用权，由于使用权最终只能判给一方，因此 ...
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产生了争议。 上述案例中所暴露出来的问题归纳起来就是，离婚案件中对夫妻共同房产作了分割处理，当事人是否可以就房产过户申请强制执行。笔者认为上述案例 人民法院向有关机关发出协助执行通知书的运作模式，更能体现效率。 二、有关财产分割的裁判内容可能属于给付判决 有观点认为，既然判决书、调解书上只写明什么财产 ...
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时我老公分得房产，目前我决定和我老公假离婚，离婚时做财产分割把我目前共有房产给他，这样我名下就没有房产，可以按照首套房来购学区房买，因为是婚前购买学区房，所以 我，那最后这次分割这部分共有是不是和他一点关系也没有？第二个问题是我最早和他离婚时买的学区房是不是最后一次结婚时也和他一点关系都没有，请律师给 ...
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基于社会竞争压力的激烈，婚前同居，共同创业，更为越来越多的恋人所认同。婚前购置房产，即为共同创业的一个重要的目标。 出于便利购房手续的办理方便，如两地分居 ）房屋产权从什么地方把握 1.房屋产权归属 离婚财产分割时，涉及房屋的分割，首先要明确的便是争议房屋的产权问题。也即该房屋的产权人是谁，是一方所有 ...
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并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的 这和第一种情况实质上是 房产证只记载一人名字 离婚时如果不能证明双方共同出资购房，法院一般不支持要求分割房产的请求。 7、房产证上有第三人名字的 实践中，房产证上除了有夫妻 ...
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自营性贷款方式。为了防范贷款风险，目前银行主要开展的房屋按揭方式是贷款人所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保 增加，在离婚案件中，对于按揭房屋如何认定归属与分割，成为财产分割的争议焦点和难点，也是老百姓比较关注的问题。2、按福利性政策购买的房屋即通常所说 ...
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