、抵押人及其配偶以及担保人等身份证明文件的真实性及有效性； ４）起草和准备房产抵押贷款合同及其他法律文件； ５）安排和见证上述合同及文件的签署； ６） 百八十五条：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限 ...
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位于北京市崇文区崇文门外大街5号17层第一座1909房屋向招行崇文门支行提供抵押担保；崇裕房产公司为曲嫦健的借款提供连带保证责任，保证责任范围为曲嫦 七条约定的罚息并未违反中国人民银行规定的同期逾期贷款利率规定，故对崇裕房产公司该答辩意见，本院亦不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零 ...
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7日，被告王富堂在承建原南阳卫校家属楼时，因资金周转困难，由原告毕怀民担保向南阳市工商银行贷款，后因被告未及时还款，原告替代被告偿还了借款本息。偿还贷款后 因到时，被告仍未偿付分文，2 001年4月2 3日，被告又给原告出具1份房产抵押证明，载明：‘‘我欠到毕怀民款以宛城区东关大队小王庄组4 O号房产 ...
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20万元。并分别用延房私字第1294号房和延房私字第1733号房产作为抵押担保。合同约定被告应当每月支付综合费、利息1.14万元。开始被告尚能按 本金35.72万元。本院认为：原告河南融汇典当有限公司与被告田秀山签订的两份借款抵押合同，是双方当事人在自愿的基础上签订的，是双方当事人真实意思表示，且不 ...
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号私有房产担保并抵押给林运明。芦庭海如到期不能还款，林运明有权变卖该房产，房屋价格以林运明实际卖出的价格为准。如仍不能清偿欠款，芦庭海则继续 从起诉之日起计算。原告与被告王银凤所签订的房屋抵押担保协议，未在房管部门办理抵押登记手续，属无效协议。造成担保协议无效，原、被告均有一定过错。依照有关法律规定， ...
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。 委托代理人杜天霆，北京市广盛律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）北京丹阳房产开发有限公司，住所地北京市房山区良乡凯旋大街建设路18－528号。 法定代表人田 月27日韩建集团与中信公司签订人民币资金借款合同，丹阳公司提供丹阳公寓作为抵押担保，韩建集团从中信公司贷款2.2亿元。2006年8月15日 ...
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用于试验的３．７万平方米土地，为杨某在信用社的贷款１２０万元作抵押担保，与信用社签订了《国有土地使用权抵押合同》，并在国土局办理了土地使用权抵押 和个人；２．必须履行一定的手续：①审批手续，经市县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准；②出让手续，也就是说必须交纳出让金，取得对土地使用权的处分权。可以 ...
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谢某经销，担保人刁某在供销双方的《经销合同》上签字示意，愿以自有房产为谢某担保，保证其履行给付货款义务，并将房屋产权证书交予酒厂保管。鉴于该交易的 须办理抵押登记。本案当事人之间虽然签订了抵押担保合同，但因登记部门未面向民间开展抵押登记业务而未予登记，其效力问题当如何看待呢？对此，在审判实践中历来存在 ...
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谢某经销，担保人刁某在供销双方的《经销合同》上签字示意，愿以自有房产为谢某担保，保证其履行给付货款义务，并将房屋产权证书交予酒厂保管。鉴于该交易的 须办理抵押登记。本案当事人之间虽然签订了抵押担保合同，但因登记部门未面向民间开展抵押登记业务而未予登记，其效力问题当如何看待呢？对此，在审判实践中历来存在 ...
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不得为保证人，从其立法本意，应当可以推出“国家机关不得在自己拥有的房产上设定抵押”这一结论。房屋抵押合同何时生效的问题是一重大理论问题，要解决之，首先应对房屋 第五十一条规定了对抵押权的保护，但未规定保护抵押权所支出的费用是否属于抵押担保效力所及债权的范围。理论上讲，保护抵押权的费用是因保护抵押物而生 ...
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