的《房屋所有权证》；3、昆明市五华区房产管理局发出的《房屋折迁公告》；4、2007年8月1日昆明安都房地产经纪有限公司如安街分公司出具的《情况说明》 一期，双方同时还约定了其他相关权利义务。2006年7月3日，昆明市五华区房产管理局发出一份《房屋拆迁公告》，公告拆迁人云南俊发房地产股份有限公司将对包括 ...
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，对于任何一家立志“永续经营”的房产中介公司来说，无异于饮鸩止渴。市房地资源局市场处有关负责人指出，现行相关规定中已明确，房地产经纪公司除按总房价可 某些保险公司的折扣甚至高达40%。案例三：侵吞购房款做“另类投资”志博房产中介公司一向在自己的网站上称自己是“上海二手房指数样本单位”和“‘上海市房地产 ...
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中介公司于是要求程小姐先支付1000元“诚意金”，以保证看房期间不再向其他人推荐该房产。程小姐照做后随业务员前去看房，但看后发现该套居室卫生间墙体有 律师费高达几千元，程小姐最后只好“哑巴吃黄连”，不了了之。无独有偶，刘先生通过某大型经纪公司租了一套住宅房，押一付三，交完房屋租金以后，发现房子暖气不足 ...
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办理银行的申请贷款手续。出售第一步出售咨询您可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域 土地使用权证9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。10、买卖合同买方需提供的 ...
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登记。产权交易机构对申请人提交的文件进行审核，符合条件的给予登记。(三)洽谈。经纪会员根据产权交易机构提供的信息组织转让方、受让方进行洽谈。(四)选择交易方式。 ，凭盖有产权交易合同见证章的产权转让合同，由经纪会员会同转让方和受让方到工商、税务、土地管理、房产、银行等部门办理有关手续。国有资产的转让， ...
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按合同约定应由原告保管的房屋产权证和土地证。2011年7月13日原告在某房产管理局查询得知被告曾强龙已将此房屋出售给第三方。根据《中华人民共和国合同法 ，即与案外人办理了房产转让手续，已构成违约，应承担相应的违约责任。根据合同约定，如因单方违约导致合同无法履行，由违约方支付经纪代理费16500元。据此 ...
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其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件。 要点二：明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免 中间就会存在信息的不对等，最终损害消费者的利益。因此买卖双方在签订合同时，一定要求经纪公司明确写明代理费的用途。 要点六：买方须见房主 现在有些经纪 ...
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。第十二条 城镇低收入家庭、中等偏下收入家庭申请住房保障时，应当如实申报家庭房产、收入和财产状况，并声明同意审核机关调查核实。新就业职工和外来务工人员应当 ，由市住房保障主管部门责令限期改正，记入房地产经纪信用档案；对房地产经纪人员，处以1万元以下罚款；对房地产经纪机构，处以3万元以下罚款。第八章 附 ...
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，原告投资人XX和被告及其委托代表人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海XX房地产经纪事务所诉称，原、被告系房地产居间服务关系，被告意向购买XX园房屋，由原告 合同，原告也没有提供居间服务。2、被告未私下交易，房屋是通过其他房产中介上海XX房产所买的，房价比原告报价低得多，被告认为多家比较择低而 ...
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出售房屋，之后也没有达成一致意见。被告原委托代理人叶xx、潘xx承认被告在其他房产中介将系争房挂牌以73万元价格出售。被告称其原先急需用出售系争房 根娣出庭作证，称其为被告所在居委会的群众代表，其得知情况后陪同被告去xx经纪与原告洽谈，得知原告没有能力支付首付款，并称中介没有跟原告讲清楚，证人告知原告 ...
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