公出差在外，因未能还清银行贷款、撤销房屋的抵押登记的原因，没有及时办理过户手续。2010年4月26日，杭州市财税局下发通知调整契税标准，建筑面积小于 和落实上留出更长的缓冲期，以便包括购房者和房地 产企业在内的所有房地产市场交易参与者能够从容评估政策的出台对自己生产生活的影响，合理安排生产生活，提升 ...
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使用证，更没有明确规定未取得土地使用证的私有房屋不能转让。故而，原告认为双方交易违反法律规定而无效的理由并不成立。三、答辩人出卖房屋的行为并不违反相关 （编号为洛市房权证第00038180号），并协助原告办理过户手续的义务。证据2、中介方洛阳浩天房地产经纪有限公司于2010年1月27日出具的一份书面 ...
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链家房地产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内退还惠自忠过户服务费三千元；三、北京链家房地产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内退还惠自忠评估费 促成交易的，不得要求支付报酬，本案因国家政策调整，致使本案居间合同无法实现，交易无法进行，一审法院判决直接认定链家公司已完全履行居间服务显然错误，居间合同因 ...
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、2010年9月7日协助孙勤怀办理房屋立契过户手续等。第三组证据：8、声明二份；9、郑州绿都房地产营销策划有限公司证明一份。第三组证据证明原告已经 若逾期30日被告孙勤怀仍不予履行，原告有权解除合同，被告孙勤怀应当承担房屋交易过程中所发生的全部费用，并且原告有权获取违约金。合同签订后，2010年9月7 ...
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应当承担相应的赔偿责任。关于赔偿数额的确定，可以考虑房地产公司应告知而未告知，致使购房人多支出的交易成本或者给购房人造成损失的部分。 《民事审判指导与 起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。 十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？ [案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已支付价款并 ...
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xx共同委托代理人董x、盛xx到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告上海xx房地产顾问有限公司诉称,被告于20xx年x月来原告公司延长分行，委托原告公司购买 96.5万元，但在办理产权过户过程中，交易中心认为该价格偏低，导致房屋买卖无法成交，故被告认为，原告并未帮助被告完成房地产买卖，反而唆使被告签订 ...
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）及支付日期作了约定，但此后被告仅支付了佣金45000元。同时，被告在交易过程中承诺自行办理贷款并隐瞒了贷款进程，又与房屋出售方在未通知原告的情形 5000元。同时，原告须提供办理物业、煤气、有线电视过户手续等服务。同日，被告潘某、廖某与房屋出售方签订房地产买卖合同。2009年12月16日，房屋完成 ...
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瑕疵；另外，因系争房屋的交易具有一定的特殊性，原开发商亦指定由上海卫百辛房地产经纪有限公司负责过户事宜，上海天禧仕房地产经纪事务所对于沈某、徐某某 原审诉讼请求。沈某另表示同意支付3,000元的劳务费。被上诉人上海天禧仕房地产经纪事务所辩称，原审判决事实认定清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。 ...
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（74-79号窗口）申报纳税，领取纳税通知书。4、持要件到私房买卖过户取号排队，到受理窗口（55-56、59-68号窗口）办理房屋买卖登记 号窗口）咨询咨询电话：8627969886279199六、禁止交易情形（一）《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：1、出让方式取得土地 ...
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签名的书面声明；凡被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的房地产，法院应当提交被执行人取得该财产的有效证明或者法律文书。 ４．支付 在我国现阶段，国家垄断了土地一级市场，集体土地所有权和使用权原则上是禁止交易的，但这种土地流转制度违背了所有权主体平等原则，越来越不能适应市场经济深入 ...
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