一、整治工作重点(一)严格房地产开发企业资质审查制度，严把市场准入关。对房地产开发企业实行动态资质管理，做好资质年检工作。对年检不合格的企业，降低其 未办理开工手续擅自开工建设的，依照法律法规的规定，严厉查处。二是坚决执行商品房预售许可证制度。房地产开发项目未取得商品房预售许可证，不得进行商品房预售。 ...
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、BOT的模式融资数十亿元到本地及其西部等边远地区进行房地产和制造业以及文化教育产业的投资开发，产生了良好的社会和经济效益。经验之二：工程总承包 范本。2.切实解决工程总承包和工程项目管理的市场准入问题。结合贯彻实施《行政许可法》，在修订《建筑业企业资质管理规定》(建设部87号令)、《建设工程勘察设计 ...
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超越资质等级承揽工程和分包给无用工主体资格的行为，应按《建筑业企业资质管理规定》及有关规定处理。四、加大执法检查力度，严厉查处拖欠和克扣农民工工资行为 企业诚信的重要内容，对恶意拖欠和克扣工资的企业，按法律、法规及有关规定进行处理。各级建设部门要建立房地产开发企业工程款支付信用制度。对违反合同不支付、 ...
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企业在发布预售商品房广告时，应当向广告发布者提供主管部门核发的房地产开发企业资质证书、商品房预售许可证等有关证明文件。中介机构发布所代理的预售商品房项目广告还 监督管理，近期内按照本通知及有关法律、法规的规定，对房地产广告进行一次检查和清理。对违规发布房地产广告及发布的房地产广告失实、虚假的开发企业和 ...
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(十五)在道路上进行体育训练和竞技比赛的批准。(十六)对违反道路交通管理规定的行政处罚。(十七)发放教练车牌证和教练车的年度检验。(十八)教练车跨 办法的行政处罚。(十一)对违反城市建设施工现场环境管理办法的行政处罚。(十二)核发乡镇房地产开发企业资质证书。(十三)建设监理人员的培训。(十四)大中型和 ...
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。任何部门和个人都不得行使土地出让审批权。不得以领导小组办公室、指挥部、房地产公司或其它经济实体作为土地出让方直接组织出让，与开发商签订土地出让合同。 要 。 五、加强房地产开发企业和开发项目的管理。 要严格进行房地产开发企业资质等级审批，凡未按规定经房地产行业主管部门资质审查合格的公司，有关部门不得 ...
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区商品房的现售管理工作。第四条 商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书，并已取得 ）物业管理方案已经落实；（六）法律法规规定的其他事项已落实。第五条 房地产开发企业应当在商品房现售前，持下列证件向所在地房管部门备案：（一）商品房现 ...
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向市住房保障和房地产管理部门申请办理经济适用住房项目建筑总面积、单套建筑面积、户型比例及商业网点用房建筑面积的核准手续：(一)房地产开发企业资质证书;(二)工商营业执照 的，申请人应当在选定住房后，当场签订选房确认书，并在规定时间内与房地产开发企业签订购房合同;放弃选房的，可以按照原顺序号再轮候一次; ...
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及其他经济组织。第三、个体工商户：具有投资资格的自然人或家庭。《企业名称登记管理规定》第三十条：在登记主管机关登记注册的事业单位及事业单位开办的 、房地产中介服务机构的营业执照或者其它主体资格证明；（2）建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书；（3）土地主管部门颁发的项目土地使用权证明；（4）工程 ...
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地渠道，严禁下放土地审批权。在实行土地拍卖、招标、挂牌出让中，应兼顾企业资质、开发业绩、财务状况、开发的规划方案等因素。对已批准出让的土地要加强跟踪管理和服务，对违反土地出让合同约定开发的项目，有关部门要依法处理，要进一步完善出让合同的约定事宜。房地产开发企业应按规定限期实施开发建设，对 ...
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