的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《 (房地产)主管部门要认真组织实施《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，加强房地产开发企业的管理，在商品住宅销售中明确质量责任、确保商品住宅质量。二、 ...
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市、州、县应建立廉租住房租住的申请、审批制度。１９、大力发展经济适用住房。经济适用住房可由开发公司开发建设，也可以由单位或有组织的个人以独立 的开发建设单位必须是取得房地产开发资质的企业；组织职工集资建设经济适用住房的单位，承贷主体必须是独立法人。２９、各级政府住房公积金管理机构要充分利用住房公积金， ...
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《住宅质量保证书》可以作为商品住宅购销合同的补充约定。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。第 使用说明书的商品住宅，市(县)房地产管理部门不予办理房屋所有权权属登记手续；对不按本规定实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度的房地产开发企业，视情节轻重在 ...
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房地产行政主管部门是本市物业行政主管部门，负责本办法的组织实施。区、县级市房地产行政主管部门是本辖区内的物业行政主管部门，委托街道办事处、镇人民政府依照本 管理服务费并提取酬金。?（三）制止违反物业管理制度、业主公约的行为。?（四）法律法规规定的其他权利。?物业管理公司的义务是：?（一）履行物业管理 ...
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年初，将在全国范围内举行首次房地产估价师资格考试，从而使我国房地产估价师的管理全面进入符合国际惯例的考试和注册制度。凡“房地产估价师”资格的取得，必须按建设部 俊平武汉城建学院李秀恩中房集团建银咨询公司郑世晶中国房地产开发集团公司杨亚彪中大房地产信息咨询有限公司陈玮中国城市规划设计研究院冯俊国家建设部 ...
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。现住房折扣率２％执行到１９９９年底。二、实施优惠政策，搞活房地产二级市场（一）放宽准入制度。直管公房除不可出售的，凡是现住户自愿购买的住房必须出售。 为每平方米４０元。三、规范房地产开发建设，取消不合理收费（一）完善拆迁还建政策，推行货币安置。市物价、征地拆迁管理部门要抓紧制订“货币安置”办法和标准 ...
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重庆博搏律师事务所律师。原告程X、陆XX等14户诉被告重庆恒诺房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员许洪军适用简易程序， ，加重原告的责任，排除原告的主要权利。该补充协议明显违反了“一价清” 制度，从行政管理视角来考量，其行为应受到行政处罚，但从法律层面上理解，原告请求 ...
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责任，加重原告的责任，排除原告的主要权利。该补充协议明显违反了“一价清” 制度，从行政管理视角来考量，其行为应受到行政处罚，但从法律层面上理解，原告请求确认合同 第六条无效的诉讼请求；二、驳回原告谌X、谭XX要求被告重庆恒诺房地产开发有限责任公司按一户一表安装水、电、气、闭路安装费由被告承担，返还代收 ...
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责任，加重原告的责任，排除原告的主要权利。该补充协议明显违反了“一价清” 制度，从行政管理视角来考量，其行为应受到行政处罚，但从法律层面上理解，原告请求确认合同 第六条无效的诉讼请求；二、驳回原告王X、肖XX要求被告重庆恒诺房地产开发有限责任公司按一户一表安装水、电、气、闭路安装费由被告承担、返还代收 ...
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的其它方式：先合伙后转为法人型的合作开发4、房地产项目转让：已经获得立项批准的房地产开发项目，在项目公司股东或合作开发的收益人互相之间，或向他人转让其 涉及的合同1、对已售出但未交付的房屋，开发公司移交物业企业管理的——与物业公司——房屋移交协议；2、开发建设资料移交物管企业或业主大会的——与物管企业 ...
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