私产；房屋建筑面积：838.27平方米；房屋占地面积：119.75平方米；权利种类为私产抵押，权利价值：500万元等。 2004年2月3日，商行顺河支行向伊园 提供抵押担保，其与商行顺河支行签订房地产抵押合同后办理了抵押物登记手续，该抵押合同合法有效，商行顺河支行对抵押物依法享有优先受偿权。故商行顺河 ...
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对上述证据审查，结合当事人陈述，查明以下事实： 1、2003年5月9日，房地产公司作为出卖方与买受方黄礼香签订商品房买卖合同。合同编号为N0331308-41， 香已连续三期未按时或全额履行还款义务。黄礼香所购房屋未办理抵押登记。 本院认为，房地产公司与黄礼香签订的《商品房买卖合同》、光大银行与黄礼香 ...
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或按期还清全部贷款本息及相关费用，则抵押关系终止；需办理抵押登记手续的，由双方持《商品房预售契约》等资料到房地产管理部门办理；广发北京分行享有 中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算的利息。 三、北京京达房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付广东发展银行股份有限公司北京分行律师费二 ...
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10月25日止，被告周艳已拖欠贷款利息35 934.74元。合同约定的抵押登记至今未办理，被告颐西公司亦未承担保证责任。 上述事实，有北京市 北京农村商业银行股份有限公司马驹桥支行 其他诉讼请求。 被告周艳及被告北京颐西房地产开发有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依据《中华人民共和国 ...
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预售登记。然而，让灯具厂没有料到的是，签订合同后，他们才了解到房地产公司在售房前已将房屋办理了抵押登记，其出售的房屋存在瑕疵，无法办理预售登记， ，损害了自身的合法权益，故于2002年10月14日起诉至法院，要求判令房地产公司返还全部购房款共计175余万元。并认为，因支付购房款占用了该厂的流动资金，故 ...
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四十一条、第四十三条及最高人民法院相关司法解释规定，房地产抵押没有办理登记手续的，抵押合同并非无效，更非违法，只是合同生效的要件尚不具备， 严重影响市场交易的信用基础，导致交易不能顺畅地运转。国家机关提供的不动产权属登记服务恰好能够解决这个问题，交易当事人可以通过查看不动产公共登记簿来了解标的物的权属 ...
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20日”。同年4月3日，八点投资办理了抵押登记，取得了沪房地南汇他字(1997)第000111和第000112号房地产其他权利证明。案件审理过程中，航头 放贷，八点置业也不承担担保责任或者赔偿责任。请求法院改判八点置业不承担抵押担保责任。八点置业对于上述主张除强调一审中提供的940万元借款和还款凭证， ...
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以下简称伊贝思饮品公司)及原审被告伊贝思制药有限公司(以下简称伊贝思制药公司)抵押借款合同纠纷案，均不服福建省高级人民法院(1998)闽经初字第54-1号民事判决， 工行晋安支行与郑琼璇等人持有关资料及证件在福州市房地产交易所办理了伊贝思工业大厦抵押登记手续，该交易所为工行晋安支行核发了伊贝思工业大厦 ...
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代理人：倪晓文，北京大成律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：海南新宏基房地产发展公司。住所地：海口市滨海大道南洋大厦19层。法定代表人：范玉杏 海口市海甸岛东部开发区南八区11 017?98m2土地所签订的《资产抵押协议书》和抵押登记无效。驳回省建设银行的诉讼请求。案件受理费人民币370 684元， ...
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，本院不予采纳。供销房产公司与芳草支行签订的抵押合同，因未办理抵押登记手续，不发生法律效力。导致抵押合同未生效的原因在于供销房产公司未能配合办理 撤销广州市东山区人民法院(2002)东法经初字第2733号民事判决；二、被上诉人广州市房地产物业公司在本判决发生法律效力之日起十天内归还上诉人广州市商业银行 ...
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