对房地产管理以及非法逃避税收的情况。房屋只要最终办理了权属登记并过户，就符合了房地产管理法的立法目的。房屋转让是物权变动的一种情况，应该遵守物权变动的 管理法》第37条的规定进行房屋转让。在转让合同有效，且房屋具备办理房产登记条件的情况下，受让人依据合同享有申请转让人办理房产证并依法过户的权利。本案中 ...
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办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1项处理 受人支付违约金”，故延期办理房产证的违约金为333572×0.05＝16679元。另，武侯房地产公司还应继续承担协助文菊红、马和平办理产权的义务。据此，依照《中华 ...
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权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1项处理 买受人支付违约金”，故延期办理房产证的违约金为278786×0.05＝13939元。另,武侯房地产公司还应继续承担协助杨秀奎办理产权的义务。据此，依照《中华人民共和国 ...
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民事判决书 （2008）成民终字第393号 上诉人（原审被告）成都武侯房地产开发有限责任公司。住所地：成都市洗面桥下街25号。法定代表人张苇， 馨按约履行了合同义务，但武侯房地产公司未按照合同约定协助郭馨在商品房交付后365日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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取得合法用地资格，导致迟迟不能进行土地的分户登记，从而未依约协助朱晓连办理好房地产权属证书。故武侯房地产公司辩称不是自己原因导致迟办证书的理由 退房，出卖人按已付房价款的5%向买受人支付违约金”的内容，武侯房地产公司应承担的延期办理房产证的违约金为187350×0.05＝9368元。另，武侯房地产公司 ...
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交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。合同签订后，蓝文才按合同约定向武侯房地产公司支付全部的购房款，但 ，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”之规定，武侯房地产公司应承担的延期办理房产证的违约金为蓝文才已付房款735338元为基数的中国人民 ...
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权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理 一审案件受理费按一审法院确定的承担方式执行；二审案件受理费153元，由成都武侯房地产开发有限责任公司承担。本判决为终审判决。 审判长杜渝 代理审判员杨塞兰 代理审判员 ...
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证书的违约责任。武侯房地产公司未按照合同约定协助吴继承在商品房交付后365日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 受理费按一审法院确定的承担方式执行；二审案件受理费426元，由成都武侯房地产开发有限责任公司承担。本判决为终审判决。 审判长杜渝 代理审判员杨塞兰 ...
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证书的违约责任。武侯房地产公司未按照合同约定协助杨廉芳在商品房交付后365日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 ，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”之规定，武侯房地产公司应承担的延期办理房产证的违约金为杨廉芳已付房款298026元为基数的 ...
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即相关法律法规规定的“将有关办理房屋权属登记的资料报送政府主管部门，并具备办证条件”。法律依据为：《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定 《“皇朝广场”商品房产买卖合同》第12条明确约定需要上诉人委托被上诉人向南海市房地产管理部门办理该单元房屋所有权证手续，即就办证问题双方之间建立委托办证关系。 ...
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