：冯某。 委托代理人：XXX，北京市仁杰律师事务所律师。 被告：北京某房地产经纪有限公司。 法定代表人略 委托代理人略 被告：中国某基金会。 法定代表人略 委托代理人 冯某主张购房委托协议及其补充协议中对佣金及违约金均未进行约定，而房地产公司主张该公司于退还房款时扣留的4万元系上述协议中约定的房价款 ...
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方的调控： 本文涉及政策第12项，主要针对房地产经纪方，在城市房地产市场，特别是城市二手房地产市场中，经纪公司对房产价格的影响是非常巨大的， 个人所得税，房屋价值法定评估和重罚阴阳合同双方，房产赠与及继承必须征税 综上所述，房地产市场调控的最终目的是稳定房市经济，保障居民居住权，维护稳定和经济秩序。 ...
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房地产经纪业务。 国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划。凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。未取得职业资格证书的人员，一律不得从事房地产经纪活动。...
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合同中明确约定，不得分解收费项目和强制收取代书费、银行按揭服务费等费用。房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价，不得通过签订“ 条件的商品住房项目尽快办理预售许可。（八）强化商品住房预售方案管理。房地产开发企业应当按照商品住房预售方案销售商品住房。预售方案应当包括项目基本情况、 ...
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合同中明确约定，不得分解收费项目和强制收取代书费、银行按揭服务费等费用。房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价，不得通过签订“ 条件的商品住房项目尽快办理预售许可。（八）强化商品住房预售方案管理。房地产开发企业应当按照商品住房预售方案销售商品住房。预售方案应当包括项目基本情况、 ...
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合同、确定交易价格、收取房款、办理产权变更手续、房屋交割等。北京兴业安居房地产经纪中心所建立的企业安全交易操作系统提醒交易双方，在签订房屋交易合同时，如果 他们的目标是使广大的消费者得到满意、放心、安全的服务。相关信息：北京市房地产放心中介活动在京城开展业务已有两年，活动的条款中明文规定：参加的房地产 ...
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，供当事人约定采用。二、本合同所称的委托人（甲方）是指委托房地产经纪组织代理房地产交易（买卖、租赁等）事宜的自然人、法人、其他组织；本合同所称 未尽事宜可通过本合同的“补充条款”予以补充约定。六、订立合同后，委托人与房地产经纪人应当按照合同约定履行，合同履行期间发生争议的，可通过协商解决；协商不成的 ...
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乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 第二 ，供当事人约定采用。二、本合同所称的委托人（甲方）是指委托房地产经纪组织代理房地产交易（买卖、租赁等）事宜的自然人、法人、其他组织；本合同所 ...
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应采取适当方式向社会公布考试合格标准和本地区考生的考试成绩。2、参加房地产估价师执业资格考试的考生对本人的考试成绩有异议的，可持本人身份证件和 行政主管部门初审后，报建设部核准。2、房地产经纪人执业资格考试合格人员申请初始注册，应当按照《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》（人发[2001]128号） ...
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服务收费的有关问题通知如下：一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会 的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务 ...
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