合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告周××、陈××、邦济房产签订的《房地产买卖居间协议》，系当事人真实意思表示，合法有效。根据当事人的约定和法律关于定金 或贷款不成，原告不承担违约责任”的条款无法达成共识，拒绝支付首付款及签订房屋买卖合同。本院认为，原告未举证证实其有支付首付款的能力和诚意，故其在 ...
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代理人郭某。原告张某诉被告顾某、被告上海某有限公司（以下简称某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员曹云独任审判，公开开庭进行了审理 支付意向金人民币20,000元委托某公司代为议价，如议价成功，出售方（甲方）签署居间合同并签收中介方转交的上述意向金，则意向金转为定金。2010年4月4日 ...
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金信房地产开发有限责任公司(以下简称金信公司)因与被上诉人王萍、刘建安房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省安阳市殷都区人民法院(2009)殷民初字第764号民事判决， 萍起诉前并不认识王萍，不可能对其欺诈，原审认定我方将130.59平方米房屋作为营业房卖给王萍是错误的，我方是将面积238.08平方米的底商 ...
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因故未果之后，原告又与中国银行股份有限公司上海市分行签订个人住房（二手房）抵押借款合同，审核通过的贷款金额为720,000元，审核通过的时间为2009年12月7 双方未能按照约定办理过户登记手续。审理中,原告许某为证明其与被告签订房屋买卖合同及履约过程，申请某事务所的工作人员廖甲福作为证人到庭，廖甲福 ...
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谷X，女，……。原告王x、姚X诉被告蔡X、罗X、谷X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年5月26日立案受理，依法适用简易程序，于同年 日合同的补充条款第6条约定：“······且甲方承诺，在收到乙方贷款后3个月内向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口的全部迁出手续，若甲方未能在规定期限内及时迁出户口 ...
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合同有效。 分析：（1）没有任何关于没有取得权属证书的房屋买卖合同无效的规定； （2）《房地产管理法》第37条关于未依法领取权属证书的房地产不得 信用这一民法的帝王原则和鼓 励交易，建立诚信社会的要求出发，应认定合同合法有效。 我国已建立并正在健全社会主义市场经济体制。社会主义市场经济是鼓励交易和保护 ...
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之前对于税费支付的约定与双方之后约定的各自按照国家规定缴纳的说法并不矛盾，即买卖双方各自按照国家规定缴纳各自应当缴纳的税费，但相关款项根据约定应由王某 关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。 二、居间合同与房屋买卖合同关于税费承担约定不一致时，应以哪个约定为准。 本案中，居间合同 ...
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给原告造成了巨大财产损失。故提起诉讼，请求人民法院依法判令○1被告立即履行房屋买卖合同，交付98字第01-00022号房权证及召国用［1997］字第00020号国有土地使用证，交付98字第01-00022号房权证范围内的房屋归原告，并立即协助原告办理房地产权过户手续。○2依法判令被告赔偿因迟延交付 ...
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事务所 原告李某、李某与被告刘某、第三人上海某房地产经纪事务所房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李 被告出具“收到李某支付用于购买刘某位于上海市某北路3671弄331号401室房屋部分首付款人民币10000元整”的收条。2009年12月26日，原告向被告发出书面 ...
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代理原告与第二被告签订的位于上海市青浦区联民路88弄2号102室房屋买卖合同无效；2、两被告共同承担赔偿人民币70,000元经济损失（交易税费近 单价5,899元/平方米。以上事实，由双方当事人陈述、原告提供的《上海市商品房预售合同》、沪房地青字（2005）第011535号房地产权证、借条、承诺书、（ ...
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