置换单位和被置换居民，下同），应当服从有关规划和计划，无正当理由不得拒迁。公有房屋置换，应当按本规定妥善安置被置换人。第八条纳入置换规划的公有非居住房屋， 再从事下列活动：（一）改变房屋使用性质；（二）以房屋作为条件进行联营；（三）设立新机构或迁入其他机构；（四）增加新的建筑面积；（五）进行房屋装饰、 ...
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非住宅房屋实行货币安置，其货币安置款按照被拆房屋的原面积及使用性质，根据本市普通非住宅商品房的平均售价和被拆房屋的所在区位确定。货币安置款＝本市普通 小区规划新建的各类公共设施作为拆除的补偿，移交各主管部门。第二十条新安住宅房屋的商品房价格和建筑造价由拆迁人拟定，由拆迁主管部门会同物价部门审核批准。 ...
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双方签订的施工合同所规定的建设内容已全部完工，其中住宅工程具备住人条件，非住宅工程具备使用条件（工业科研工程达到交付安装工艺设备条件），经验收鉴定合格，正式移交给使用单位（或建设单位）的建筑面积。（一）下列工程可以计算竣工面积：１．一般非生产性房屋建筑：应在土建工程和房屋本身附属的 ...
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区）人民政府，自治区政府各部门、各直属机构：现将《宁夏回族自治区实施＜城市房屋拆迁管理条例＞细则》发给你们，望遵照执行。宁夏回族自治区人民政府一九九三年九月 的房屋，应当就地或者就近安置；（三）安置的面积大于拆除面积的部分，按照商品房价格结算，由被拆除房屋使用人支付给拆迁人；（四）生产场地可以就地或者 ...
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给予所有权补偿。三、《办法》第三十条第二款和市房地局《关于实施〈北京市城市房屋拆迁管理办法〉有关问题的通知》第３１条关于对长期居住自建房的居民补偿的 居住，否则不予认定。八、拆除承租住宅房屋，其原建筑面积测定有困难的，可以按照租赁合同标明的使用面积换算成建筑面积。换算系数可以参照本项目拆迁范围内的房屋 ...
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，不发给搬家补助费。被拆迁人在过渡期间的临时安置补助费，由拆迁人按照被拆房屋建筑面积发给被拆迁人，标准为每月每平方米４元。搬迁时预发６个月，回迁时 安置住宅房屋按确定的单元，按下列程序实行公开分配：（一）被拆除房屋使用人选定房屋的名次，依据签订《拆迁补偿安置协议书》的时间、搬迁时间等因素综合排定，并 ...
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＋阳台建筑面积（一）套内的使用面积住宅套内的使用面积，按《住宅建筑设计规范》（ＧＢＪ９６一８６）第２．５．２条（附件二）的规定计算。其他建筑 （附件三）。十六、本规定下发之日起实行。原市房屋土地管理局《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》（京房地权字［１９９８］１２８５号）同时废止。 ...
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申领房屋拆迁许可证。第七条被拆迁人选择货币安置补偿的，应当与拆迁人签订房屋拆迁货币安置补偿协议。货币安置补偿协议应当载明下列主要内容：(一)拆迁人和被拆迁 使用人)；(二)被拆除房屋使用性质、地段、地址、等级、成新率；(三)被拆除房屋的建筑面积(以《房屋所有权证》上载明的面积为准，直管住宅和公有非住宅 ...
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，对被拆迁人给予补偿。?拆除未超过批准期限的临时建筑，应当按照建造成本价参照剩余使用期限给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，应当由市规划 》，擅自实施拆迁的，由市拆迁办责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。?第四十八条拆迁人违反本办法 ...
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十八条强制拆迁应向公证机关办理证据保全。强制执行时，被执行人所在单位和被拆除房屋所在地的基层组织应当派人协助执行；强制执行过程和搬迁的财物，执行机关应当记入 补助费。第三十条被拆除房屋使用人因拆迁而搬家的，由拆迁人付给搬家补助费。搬家补助费标准：拆迁住宅房屋的，按被拆房屋建筑面积每平方米１一１０元计算 ...
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