重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 五、坚持依法行政，切实履行政府职责 以此随意调整拆迁安置补偿标准，直接参与和干预拆迁人依法进行的拆迁活动。 九、加强组织领导，落实工作责任制各地、各有关部门要把加强城镇房屋拆迁管理作为推进 ...
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程度时，一定要考虑是否有特别因素。 4．市场供求。市场供求对于征收补偿价格的影响也是非常显著的。一般而言，供大于求时，房屋的价格偏低，如20世纪末房屋的补偿 市场的晴雨表。 另外各地方法规中的各种朴偿最低标准的限制，如对于最低补偿价格的规定、最低补偿面积的限制以及额外的价格补贴等，也对补偿标准产生影响...
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克扣补偿，有的地方则规定的补偿标准本身过低。贱买贵卖，政府的圈地冲动由此产生。 由于补偿不到位，被征收者和被拆迁户的基本生计得不到 ，这就意味着按照公平市场价值(equitable market value)的补偿。原则上，这块地或房屋在市场上值多少钱，政府就得付给被征收者多少钱，然后向开发商收多少钱 ...
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征地补偿安置标准争议提供保障。第七条对征地补偿安置方案中确定的征地补偿标准有争议的，应当先向被征收土地所在地的市、县人民政府申请协调；协调不成的，方可向原 的，由被征地的农村集体经济组织或村民委员会提出。对青苗、地上附着物（除房屋外）的补偿标准有争议，申请协调或裁决的，由其所有权人提出。对区片综合地价 ...
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标准见附表1。(二)海口、三亚两市不同地类三项补偿标准。鉴于海口、三亚地区生产力发展水平和土地征收价格及农用地产值均高于其他四市、县，为平衡 经对各类农用地产值的综合平衡及修正，确定海口、三亚地区不同地类补偿标准。具体标准见附表2。(三)拆迁补偿费。1.房屋及地上附着物拆迁补偿费(含零星青苗)。房屋及 ...
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2005〕176号）,推动重点项目征地拆迁工作的顺利进行。经研究,现就我市征收拆迁农村住宅补偿安置有关问题通知如下：一、自本通知下发之日起，新发布拆迁 实行产权调换。三、拆迁人和拆迁单位必须严格依法实施拆迁补偿安置，任何单位和个人不得擅自提高房屋拆迁补偿安置标准。四、本通知自下发之日起施行，《厦门市 ...
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由所在地县（区）人民政府负责办理，报广州市人民政府审查批准。农业税减免办法，按省有关征收农业税的规定执行。 第十四条 国家建设需要使用属于国有的土地，按本实施办法 房屋，必须按市、县人民政府核定的统一产价标准，合理评定，计算产价，由用地单位补偿给业主。如业主要回房屋产权的，用地单位应补回建筑面积和质量 ...
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。另由于建设规划、价格评估体系的不完善，拆迁安置补偿标准的不统一，都不同程度的增加了审判的难度。人民法院审理房屋拆迁案件中，既要做到依法保护房屋 房屋的征收，拆迁补偿办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。这就为行政机关通过地方性法规、政府规章甚至规范性文件进行单方面定价提供了方便。拆迁单位的补偿标准不 ...
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，XX律师事务所律师。委托代理人王XX，该镇副镇长。第三人某某国土资源和房屋管理局，住所地XXXXXX，组织机构代码XXXXXX。法定代表人张某某，该局局长。委托代理人 （附）着物补偿费参照同时期区县（自治县）人民政府发布的征收农村房屋及其地上（附）着物补偿标准，对农村房屋及地上（附）着物所有权人给予 ...
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就紧抓这一点，无视客观存在的事实，拒绝对彭女士家中的另外一栋房屋按照应有的补偿标准予以补偿，彭女士听到如此理由极其气愤，便没有同意在拆迁补偿协议 改委、规划分局、国土分局、区政府等相关政府部门提交，要求公开彭女士房屋所在地块集体土地征收方案及房屋征收红线图等相关政府文件。在法定期限的15天内，有关部门 ...
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