因其使用财产具有个人人身依附性和基本生活保障性，因此其房产属于个人所有，不因拆迁补偿安置而有变化。 二、不应该认定为夫妻共同所有财产几种情况 1.用 争议，人民法院一般按下列办法具体处理。 夫妻共有的房屋，拆迁时离婚的尽可能采取货币补偿的方式。一方坚持产权调换的，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无 ...
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选择的这种市场价格为基础的补偿标准，虽然名义上没有明确地将土地使用权价值与房屋产权价值区分开来，但是，操作中市场价格为基础补偿标准已经包含了土地使用权的价值 申请行政复议或提起行政诉讼的数量均为0，而实际强迁数为1。[26] 城市房屋拆迁中的法律问题，是我国在现代化城市建设过程中必然需要面对的问题，也 ...
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房地产开发有限责任公司（以下简称方正公司）、宋保先与被上诉人史小云因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，安阳市北关区人民法院于2008年12月1日作出（2008 安阳市方正房地产开发有限责任公司于本判决生效后三十日内向原告史小云交付房屋和地下室的产权登记相关手续，并协助原告史小云办理相关房产登记手续；四、 ...
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有产权调换的条款，明确提供产权调换的地点、面积、附属设施，及所调换房屋的差价和过渡期限，以及违约责任，使被拆迁人能安心、放心。让群众的合法权益 机关中立的，公平公正的执行权利，制衡两者对立关系，依据法治的原则来保护被拆迁人利益。 6、规范行业性中介组织的职业行为，维护社会各方利益规范行业性中介组织的 ...
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由朱A、朱B、朱C、朱D、朱E、朱F共有，朱A享有七分之二产权份额，朱B、朱C、朱D、朱E、朱F各享有七分之一产权份额。被拆 扣除安置房屋价格，市储备中心、区土发中心应支付给朱A户价值标准房屋调换差价款574,064.73元。该房屋拆迁裁决认定事实清楚、法律适用正确，应予维持。对朱A提出被拆房屋阁楼和 ...
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苏新宝在天荣时装城二期B9-16号拥有商铺一间，产权证面积30.08平方米，房屋产权证号：郑房权证字第0601033429号。因天荣时装城要进行全面升级改造 的土地出让金、多出部分乙方按所应分摊比例负担。2、同楼层产权调换房屋选号方法：按照拆迁安置协议签订时间，在同楼层相应服装区内不限范围，顺序在前者 ...
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出台新规日前，《葫芦岛市棚户区改造房屋拆迁补偿安置暂行规定》正式实施。该《规定》规定，棚户区房屋拆迁补偿方式可以实行产权调换，也可以实行货币补偿，被 附属物补偿、搬家补助费的补偿标准，每户２００元，代建户不享受租房补助。拆迁公告发布前持有市民政部门颁发的《葫芦岛市城镇居民最低生活保障对象优待证》的被 ...
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定金2000元。2000年4月9日，原、被告签订《房屋拆迁安置协议》，该协议载明：“安置形式：产权调换，返迁房坐落于雅安市华兴街3号第4 予以支持。原告提出被告具有欺诈行为要求被告按《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，以房屋价值500000万元一倍进行赔偿的主张，因被告在与原告签订协议前，曾与中国 ...
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管理局会同有关部门成立房地产价格评估专家委员会（以下简称估价专家委员会），负责对拆迁估价进行技术指导和估价技术鉴定。估价专家委员会应当建立拥有一定数量资深注册房地产 法规、规章规定的其他情形。第二十四条以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置方式的，对所调换房屋的房地产市场价格进行评估的，参照本规定执行。第二 ...
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市政府各部门： 为实施城市规划，推进城市建设，完善城市功能，切实维护城市改造中拆迁当事人的合法权益，根据相关法规，现就进一步规范我市锦江、青羊、金牛、 拆迁房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差， ...
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