本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁、清还抵押等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后乙方无须负责，否则甲方应赔偿乙方由此引起的 被告持有。被告现已收到了买卖居间合同约定的全部购房款590000元。2010年8月20日，房管部门为二原告颁发了涉诉房屋的所有权证书，二原告实际领取的日期 ...
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八条出租方与承租方的变更：1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下， 期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期， ...
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合同》，约定由原告向被告购买了位于本市某处房屋。该格式合同之《补充条款》约定原告承诺所购物业由被告指定经营公司统一委托租赁。委托期限内被告与物业权益人双方不得终止委托租赁合同。委托期限内原告权益如要转让，原告有责任与物业新权益人办妥移交租赁合同的手续。原委托租赁 ...
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： 首先，就法律性质而言，转租系承租人与次承租人之间成立新租赁合同；租赁权让与为租赁债权的转让。 其次，就当事人各方的法律关系看。转租时，转租人于 合同使得承租人取得了房屋的租赁权，具体的权能体现在承租人可以在合同约定的范围内占有、使用、收益租赁物；相对而言，租赁合同使得出租人的所有权得到了一定的限制 ...
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（乙方）签订合同书一份，合同约定……。四、租赁方式为长期使用，在使用期间门面房的所有权归乙方，土地归国家所有。五、租赁期间乙方无权将房屋出售给他人，如乙方 房交给甲方。甲方将所交集资款一次性全部交给乙方，否则乙方有权转让……。合同签订后，被告支建功租赁了原告的门面房四间。2004年11月14日，被告支 ...
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鹤壁市鹤山区鹤壁集镇东街村村民委员会（以下简称东街村委会）及第三人焦某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月3日立案受理。依法组成合议庭于 月25日，鹤壁市房产管理局颁发的鹤房权证市字第xxxxxx号、房屋所有权人为郭某某的房屋所有权证书1份，以证明原告拥有鹤山区鹤壁集镇东街村xxxxx号房屋 ...
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严格按照城市规划进行建设，并按基建程序办理报建手续。未经市国土局批准，不得擅自转让土地使用权或以其它形式合建和联建”。而事实上，上诉人并没有任何证据证明其 审查上诉人与答辩人之间签订的《铺位租赁合同》是否合法有效。另外，《城市房地产管理法》第五十二条规走：“房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋 ...
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（乙方）签订合同书一份，合同约定……。四、租赁方式为长期使用，在使用期间门面房的所有权归乙方，土地归国家所有。五、租赁期间乙方无权将房屋出售给他人，如乙方 房交给甲方。甲方将所交集资款一次性全部交给乙方，否则乙方有权转让……。合同签订后，被告支建功租赁了原告的门面房四间。2004年11月14日，被告支 ...
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办理更名过户手续，被告邴莉又于2006年5月9日将讼争房屋转让给被告张俊燕，合同价款为70,000元。原审法院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人 本院查明的事实与原审法院认定的事实基本一致。上述事实，有房屋买卖协议，房屋租赁证、收条、房屋所有权证书，房产档案及庭审笔录等证据材料经庭审质证，本院予以 ...
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无协助办理产权过户手续的义务。综上所述，原、被告虽然签订了门面转让协议，但并不发生门面所有权的转移。同时，房屋所有权的登记转移，也必须是在有效的转让 十条的规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”被告彭小英应当 ...
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