房屋转让没有经过房产管理部门 -全站搜索

国家所有权与资产评估

土地定级估价标准”：“城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例”规定，“县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查”；国家监管。这一切的关键在于，主管官员无须承担国有资产交易的最终风险，他们没有动力负责任地监管国有资产评估。要让他们负责任，就必须另外安排一批 ...

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五常市荣华实业有限公司与五常市人民政府

驳回。第三人五常市建设局答辩称，第一，答辩人向房屋产权登记管理机关提供证件真实、齐备、产权明确清楚，符合房产过户的法律规定，并无不当之处。第二，此房产质量检测站。且该办公楼房是国有资产，在没有经过主管部门的审批评估和交纳购房款的情况下，不得任意转让，况且该房屋交易也仅仅是形式上的交易。故依据《中华 ...

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谢民视诉张瑞昌、金刚公司股权纠纷案

有董事会决议是不行的，必须经过审批机关的批准和登记机关进行变更登记。这次董事会还决议，将属于金刚公司的两处房产作价给谢民视支付股权转让款。此举如付诸实施，就给原告谢民视抵债。关于约定以一定的价格出售后抵债的房屋，由于该房屋至今没有卖出，并且现在也没有买家能恰巧以“3·13决议”中设定的价格购买此房， ...

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谢民视诉张瑞昌、金刚公司股权纠纷案

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王翠萍、郭海林诉王翠花、李肇亮、第三人黄秀云物权保护纠纷一案一审民事判决书

是违法、无效的。王翠花没有经过丈夫李肇亮书面同意转让共同财产，其行为违反城市房地产管理法第37条的规定。原告、第三人明知该房产是被告夫妻共同财产，转让翠花与父母之间存在的是债权债务关系，因此，被告王翠萍的父母也无权将该房屋转让给原告夫妇。综上，原告请求依法确认位于郑州市二七区航海中路179号附9号院 ...

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法律意见书

协议转让书》是有偿或无偿本律师不做评价，但从《转让协议书》签订之后至今，万年县支行投资建设的房产是用于商业店面租赁。本律师认为万年县支行与委托人签订的《成新价支付给公房管理部门，其余部分支付给承租人。非住宅房屋原承租协议对承租的营业用房征收、搬迁补偿分配有约定的，按协议约定执行；没有约定分配份额的， ...

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民事审判实践中的法律问题（下）

或者上述关联人参与的非金融机构法人的；（十）受让人与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的应视为另一个抵押权担保债权同时到期，法庭应一并执行两个抵押权，就该房产（对房屋所有权和土地使用权不加区分）委托拍卖。拍卖所得价款金额，如果超过两 ...

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物权制度设计现代化的几点思考

实践中经常发生，公民住进房屋多年后，由于没有办理房产登记手续（也可能是由于房产开发商的原因），房屋被房地产开发商高价转让过户给他人，最后取得所有权的晓晴：《预约合同法律制度研究》，澳门大学法学院，2004年勘印本。 [36]经过公证的法律行为在葡萄牙和澳门将产生执行效力。如果预约合同签订后，任何一方 ...

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律师承办拆迁法律业务操作指引

房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。 2.4 律师应提示委托人处理好与被拆迁人的关系切忌的权属证明； 1.2.4 申请裁决的理由及相关证明材料； 1.2.5房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。 1.3 裁决申请书应包括 ...

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购买小产权房之乡产权房的风险

产权房的建造和买卖，皆是在阳光下进行的。当初管理部门为什么不马上禁止呢？在现有的法律体系没有改变之前，一个可行的办法是：下不为例，既往不咎。在小产权房还是具有不小的吸引力。但是由于小产权房是在集体土地上建设，没有经过国有化收购，因此建设部最近还是提醒人们注意小产权房的风险。建设部新闻发言人表示， ...

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