）农户股东的分红权 根据我国现行《公司法》的规定，公司分红取决于公司财务状况以及股东会或者董事会的决定，分红比例则可以由公司章程约定。有学者根据优先股的制度 ，农户股东在退出时，应该经过持有一定资本比例（比如，可参照物权法关于按份共有财产的处分原则设定三分之二的比例）的农户股东通过。 五、结语 家庭 ...
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共有房产的产权份额，有约定的从约定，由家庭成员按约定的份额按份共有。没有约定的，推定为家庭成员共同共有，等额均分。 由于离婚时分割家庭共有房产， 其享有的部分对外转让，应注意保护其他家庭成员作为房产共有人所享有的优先购买权。当双方在离婚诉讼中涉及家庭共有房产的分割时，法院会首先要求当事人与家庭成员进行 ...
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共有房产的产权份额，有约定的从约定，由家庭成员按约定的份额按份共有。没有约定的，推定为家庭成员共同共有，等额均分。 由于离婚时分割家庭共有房产， 其享有的部分对外转让，应注意保护其他家庭成员作为房产共有人所享有的优先购买权。当双方在离婚诉讼中涉及家庭共有房产的分割时，法院会首先要求当事人与家庭成员进行 ...
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两人或两人以上对同一财产享有所有权。共有可分为按份共有和共同共有。按份共有，是指两人或两人以上对同一财产按照各自的份额分享权利分担义务。共同共有，是 使用的，为了提高财产的使用价值，减少纠纷的发生，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。2、变价分割共有财产不能分割或分割后损害其用途和经济价值的， ...
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。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。（8）物 部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批 ...
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注册登记在甲方名下，各方权利义务遵照此协议。 （4）、合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。 第五、工资、盈余分配与债务承担 （1）、甲乙双方 一方要转让自己的出资，合伙另一方拥有优先购买权。若另一方放弃优先购买权，则转让给合伙人以外的第三人，第三人应按入伙对待。 第七、合伙负责人及其他 ...
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5）相邻污染侵害纠纷（6）相邻损害防免关系纠纷47、共有纠纷（1）按份共有纠纷（2）共同共有纠纷七、用益物权纠纷48、海域使用权纠纷49、探矿权 85、补偿贸易纠纷86、租赁合同纠纷（1）房屋租赁合同纠纷（2）承租人优先购买权纠纷87、融资租赁合同纠纷88、承揽合同纠纷89、建设工程合同纠纷 （1） ...
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污染侵害纠纷 （6）相邻损害防免关系纠纷 47、共有纠纷 （1）按份共有纠纷 （2）共同共有纠纷 七、用益物权纠纷 48、海域使用权纠纷 49 、补偿贸易纠纷 86、租赁合同纠纷 （1）房屋租赁合同纠纷 （2）承租人优先购买权纠纷 87、融资租赁合同纠纷 88、承揽合同纠纷 89、建设工程合同纠纷 （ ...
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5）相邻污染侵害纠纷（6）相邻损害防免关系纠纷47、共有纠纷（1）按份共有纠纷（2）共同共有纠纷七、用益物权纠纷48、海域使用权纠纷49、探矿权 85、补偿贸易纠纷86、租赁合同纠纷（1）房屋租赁合同纠纷（2）承租人优先购买权纠纷87、融资租赁合同纠纷88、承揽合同纠纷89、建设工程合同纠纷 （1） ...
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，郑州市二七区房产管理局法制科科长。 委托代理人阎耀军，郑州市二七区房产管理局职工。 上诉人董振科与被上诉人郑州市二七区房产管理局（以下简称郑州二七区房管局）因拆迁安置、补偿 科未按通知要求办理回迁安置手续而引发的费用，应由董振科自行负担。董振科主张的其对原家庭共有成员出让的拆迁面积享有优先购买权，因 ...
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