征收的方式，按转让二手房交易价格全额的1％征收率缴纳土地增值税。居民个人转让普通住房以及个人互换自有居住用房地产免征土地增值税。 城市建设维护税随营业税征收，计税 有两种。契税税率为3％，以购房价格为计税依据缴纳。个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。印花税缴纳方法同卖房人。 今年本市享受优惠政策的 ...
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，是完全合法的。 总面积161平方米的商铺店面，被拆迁办强行按照92.12平方米普通住房拆除和补偿。我们与拆迁办商谈中多次申明：我们的房子是商铺 为商铺店面房161平方米，雨棚35平方米；而最后补偿时只核算92.12平方米的普通住宅面积。 拆迁过程极度的不公正。由于政府官员大丰市石市长和徐主任滥用职权 ...
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与物业服务企业根据《温州市物业服务收费管理实施办法》在物业服务合同中约定。普通住宅物业服务可以实行分项目收费试点，建立服务标准规范、收费公开透明的物业 企业发现业主、非业主使用人违反法律、法规、规章和管理规约(临时管理规约)将住宅改变为经营性用房的，应当予以劝阻;劝阻无效的，应当及时报告规划、国土资源 ...
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。原审又查明：1997年3月31日，青浦房产公司取得了青浦县计划委员会关于建造商品住宅房屋(包括系争房屋)的立项批复，建筑面积为9，995平方米，其中：网点592平方米， 按住宅用房进行销售。因系争房屋可作商业使用，故系争房屋的房价比普通住宅贵，青浦房产公司不存在欺骗行为。夏永康前几年对房屋的性质并未 ...
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实施前期物业管理。物业小区的建设单位招投标选聘物业管理企业;投标单位少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的县市房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘 内的全部物业管理一并委托给他人。第三十四条物业管理企业应按照自治区《普通住宅物业管理服务等级标准》和物业服务合同的约定，向业主提供相应的服务。 ...
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。第六条物业服务收费按不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅（不含别墅，下同）的公共服务收费及住宅区停车服务等专项服务收费，实行 ，应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第二十四条住宅小区内符合规划要求的配套专用停车场，由物业管理企业人员提供管理服务的，可 ...
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人对该部分的房屋面积拥有产权。第十八条拆除产权属单位或私人所有的出租住宅房屋，一般应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，租赁协议由双方自行修订。原 房屋拆迁安置地域应当依据城市总体规划要求和新建工程性质确定。凡拆迁人在原地块进行普通住宅建设的，原房屋使用人能自行解决过渡用房的，应允许原房屋使用人回迁 ...
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的部分，按当年新建安置房屋的成本价结算。第二十八条拆除产权属私人所有的出租住宅房屋，一般应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款 可以人均增加一至二平方米的使用面积，产权人对增加部分免缴房价款；凡拆迁人进行普通住宅建设的，应予原地段回迁。第三十五条拆除在国有土地上农业人口的 ...
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文件，广顺园住宅小区属普通住宅，应执行京价(房)字[1997]第196号文件规定的收费标准，对于超出普通住宅服务内容的收费项目及标准，经研究，现批复如下：1、袋装垃圾及保洁费标准按每月每建筑平方米0．10元收龋此项费用中已含大垃圾桶、每户每月的垃圾袋和大垃圾桶垃圾袋 ...
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，静馨嘉苑住宅小区属普通住宅，应执行京价(房)字(1997)第196号文件规定的收费标准，对于超出普通住宅服务内容的收费项目及标准，经研究，现批复如下： 1、袋装垃圾及保洁费标准按每月每建筑平方米0．10元收取。此项费用中已含大垃圾桶、每户每月的垃圾袋和大垃圾桶垃圾袋 ...
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