。2010年12月31日，被告株洲房产局将位于株洲市石峰区团结一村×栋×号房屋登记为李某、陈某某共同共有，并颁发了株房权证株字第 颁发株房权证株字第100001695××号房屋所有权证这一具体行政行为所依据的主要证据不足，依法予以撤销。据此，依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干 ...
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分类】民法分则 【出处】《环球法律评论》2013年第3期 【摘要】房屋二重买卖中，传统理论认为登记的后买受人优先于已占有的前买受人，因债权不能 有效旨在于制裁二重买卖行为，有效才能使出卖人承担违约责任。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条来看，出卖人一 ...
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，一审法院仅对被上诉人诉请撤销最后一次变更登记行为作出判决，违反了《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条。请求二审法院撤销原判 ；二、确认上诉人衡南县房产管理局颁发的南房权证城区字第00020389号房屋所有权证之具体行政行为无效。本案二审受理费50元，由上诉人衡南县房产管理局负担 ...
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，总结经验。有何意见和问题，请及时报告我院。1988年4月2日最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）《中华人民共和国民法 约定的，按约定办。200．最高人民法院以前的有关规定，与民法通则和本意见抵触的，各级 人民法院今后在审理一、二审民事案件和经济纠纷案件中不再适用。...
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关于露天车位的产权、关于车位的登记、关于政府作出的车位权属的规定有何效力等，都存在不同认识。本文拟通过物权法、最高人民法院关于区分所有权纠纷的解释 》2009年第7期发表的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释、关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的理解 ...
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执行。执行中有何问题，请及时报告市高级人民法院民一庭。特此通知。北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）为妥善 取得构成要件办理了房屋所有权转移登记，其他共有人要求追回该房屋的，不予支持。前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合《最高人民法院关于适用〈中华人民 ...
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，合同登记备案在先或成立在先的买受人，请求履行合同的，应予支持。未能取得房屋的买受人请求解除合同的，按照《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于 ，对业主人身财产造成损害的，则应告知业主另行起诉。 三、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中第六条的规定：“经书面催 ...
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，将购买的房屋产权登记在夫妻一方名下，且以该方的名义向银行贷款。夫妻离婚时，对婚姻期间购买的按揭房屋的处理，《最高人民法院关于适用＜ 人民法院出版社2004年版，第194页。 [2]参见《最高人民法院〈关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见〉》（1993年11月3日）。 [3]全国人民 ...
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所有人。2．可以分割房屋增值部分对于房屋增值部分的分割部分有两种观点。第一种观点认为，根据2003年12月4日《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉 的《深圳市中级人民法院关于审理婚姻案件的指导意见》（试行）中第三十二条。 三十二、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权证登记在该方名下 ...
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的效力是相区分的，除非法律、行政法规有特别的规定，登记只是一种公示的方法，房屋登记与房屋买卖合同相结合才发生不动产物权变动的法律效果，当事人未办理 合同有效。2005年8月1日起施行的法释[2005]5号《最高人民法院关于审理涉及国有土地土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一、十二、十三条即 ...
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