，诉状称纪建平骗二原告新房换旧房，是无中生有，称纪建平伪造协议骗证是没有根据的；2.原告不具备诉讼主体资格，应驳回二原告的起诉；3.被告为原告 建平因房屋买卖协议纠纷一案中，得知平顶山市新华区建设局为纪建平颁发了村镇房屋房产证后，认为发证机关违反法定程序发证，故提起行政诉讼。另查明，原告李秀花与被告纪 ...
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房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，出售方按成交价或者评估价的3.5％交纳交易综合税，按成交价或者评估价的1%交纳土地收益；按成交价或者评估价的0．3％交纳 ，故不得进行处分。王建国、何小丽于2004年3月25日领取了房产证并取得该房屋所有权，至2006年6月1日王建国、何小丽与张林强签订《 ...
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专用发票》和税收发票，在办理刘红持有的《重庆市房地产权证》时，没有按照《重庆市城镇房地产交易管理条例》第18条第2款第（3）项关于“未交付价款及 进行转移登记并填发房产证，未尽到必要的审查义务，不符合前述法律、法规的规定，其行政行为不具有合法性。一审法院据此判决撤销重庆市国土资源和房屋管理局颁发给一审 ...
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，总价为519000元，由被告宁波市立得房地产股份有限公司为原告办理三证和对该房屋的定期按揭。合同签订后，原告按约定支付了部分房款320000元和税费39684. 如何、房产证上有无共有人、有没有抵押权或司法限制等涉及今后交易过户的重要事项。被告的业务员还实地陪同客户看了房子。至于原告所提到的房屋下面 ...
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提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。乔素花 乔素花的房屋时，梁兵智将购房款付给乔素花，乔素花将房屋的房产证及卖房证明、卖房款收条交付给梁兵智。当梁兵智找豫兴公司，要求拆迁安置 ...
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划拨土地未经批准和评估，违反法定程序。本案拍卖标的物所涉及的土地，其房产证和土地使用证均载明“国有划拨”。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十九条 没有批准文件。办理土管部门批准文件是法定程序之一，没有办理批准文件便是违反法定程序，因此本案交易无效；根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十三条、 ...
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上诉人把房产证交给被上诉人，也就不会有此纠纷，而且上诉人也没有证据证明把房产证交给被上诉人。4、上诉人的证人李智能虽系被上诉人之子，但被上诉人曾因制止其玩 是由上诉人王玉梅收执。其次，作为房屋权属凭证等重要证件的交接，交接双方应出具收条或以其他方式予以记载，以确保交易的顺利以及避免纠纷的产生，但上诉人 ...
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给原告使用。2003年1月，被告将三亚市国土资源局发出的房地产过户通知单，房地产交易过户收费通知单、补办出证手续缴款通知单交给原告，原告以房产过户手续及办理房产证 ，本院不予支持。关于合同约定＂一切费用＂的理解问题，房屋买卖合同第六条规定：＂被告为原告办理房产证，其办证手续等一切费用由被告负担。＂依该 ...
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给原告使用。2003年1月，被告将三亚市国土资源局发出的房地产过户通知单，房地产交易过户收费通知单、补办出证手续缴款通知单交给原告，原告以房产过户手续及办理房产证 ，本院不予支持。关于合同约定＂一切费用＂的理解问题，房屋买卖合同第六条规定：＂被告为原告办理房产证，其办证手续等一切费用由被告负担。＂依该 ...
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公司承担。虽然后来全某将剩余房款归还银行，取出了房产证，但此行为不能改变房屋的权属。《物权法》规定了房屋以登记为准，同时第33条也规定“因物权的 按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协 助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务 ...
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