通过违约责任来最终保障。因此说，《合同法》若无违约责任的规定，则依法成立的合同将难以保障履行，市场交易秩序将混乱不堪。在多重买卖情形下，标的物的 人此时也可以请求人民法院确认其与出卖人订立的买卖合同无效。由于出卖人的过错导致其与不能取得标的物所有权的买受人签订的合同被撤销或者无效，应承担缔约过失责任。 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》逾期办证违约责任的规定酌定处理。 37、关于办证义务。在合同没有特别约定的情况下，开发商负有办证义务。买受人在合同 的处理。出卖人将商品房数次出卖所签订的合同，只要不违反法律的禁止性规定，均是有效合同。不能履行的，依法承担违约责任。在此情形下，先办理商品房 ...
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29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。”合同签订后，因第一期的土石方工程量较小，双方口头约定先期向被告长沙顺利 因我公司资金一直困难，时至今日100万元保证金还没有退还给贵公司，我公司愿承担违约责任，同意每月按100万元保证金的百分之二给付违约金，时间从2005年1 ...
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预先拟定、重复使用和无须协商这三种属性。本案双方签订的房屋买卖合同是永来公司参照《商品房买卖合同示范文本》提供的合同文本，在“面积确认及面积差异处理（第五条 义务上允许买受人选择，而申诉人赵及人也没有提出证据证明永来公司限制或阻止其选择第十五条中前两种违约责任的承担方式，故抗诉机关提出该条款为格式条款 ...
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是因规划的绿化面积由13.2%调整为25%，同时，原告没有向被告出具办证所需的委托书，故不应承担违约责任。其一，被告之辩称不能否定其逾期未向土地房屋登记机构 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”根据宇兴公司与杨隆明、黄利春签订的《商品房买卖合同》第十三条第4项约定，因宇兴公司 ...
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是因规划的绿化面积由13.2%调整为25%，同时，原告没有向被告出具办证所需的委托书，故不应承担违约责任。其一，被告之辩称不能否定其逾期未向土地房屋登记机构 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”根据宇兴公司与晏明坤、吕高琼签订的《商品房买卖合同》第十三条第4项约定，因宇兴公司 ...
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因规划的绿化面积由13.2%调整为25%，同时，原告没有向被告出具办证所需的委托书，故不应承担违约责任。其一，被告之辩称不能否定其逾期未向土地房屋登记机构 符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”根据宇兴公司与陈忠签订的《商品房买卖合同》第十三条第4项约定，因宇兴公司原因， ...
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是因规划的绿化面积由13.2%调整为25%，同时，原告没有向被告出具办证所需的委托书，故不应承担违约责任。其一，被告之辩称不能否定其逾期未向土地房屋登记机构 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”根据宇兴公司与刘绍伦签订的《商品房买卖合同》第十三条第4项约定，因宇兴公司原因， ...
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是因规划的绿化面积由13.2%调整为25%，同时，原告没有向被告出具办证所需的委托书，故不应承担违约责任。其一，被告之辩称不能否定其逾期未向土地房屋登记机构 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”根据宇兴公司与任永波、李君艳签订的《商品房买卖合同》第十三条第4项约定，因宇兴公司 ...
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是因规划的绿化面积由13.2%调整为25%，同时，原告没有向被告出具办证所需的委托书，故不应承担违约责任。其一，被告之辩称不能否定其逾期未向土地房屋登记机构 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”根据宇兴公司与张小容签订的《商品房买卖合同》第十三条第4项约定，因宇兴公司原因， ...
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