公约就收取物业费作了特别约定，即在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界物业公司进行管理，业主或物业使用人须按首年1.5元/平方米（ 月不当，应予纠正。 6、关于徐克明应给付新世界物业公司滞纳金的问题。如前所诉，徐克明未按约定支付物业费，已构成违约。由于双方在《业主公约》中 ...
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到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告物业公司诉称，其与上海市嘉定区某某公寓业主大会签订了物业管理服务合同，约定该业主大会委托原告对嘉定区某某公寓65弄、 。经审理查明，2002年8月至2008年12月，上海市嘉定区某某公寓业主委员会与原告签订物业管理服务合同，约定由原告对嘉定区某某公寓65弄、77弄、 ...
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住址同上。委托代理人乙，身份情况同上。原告甲（以下简称甲）诉被告乙、丙物业服务合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，由审判员XX独任审判 诉请。本院认为，业主委员会代表业主与原告签订物业合同，主体适格，意思表示真实，合同合法有效，效力及于全体业主，应当得以全面履行。物业公司依据合同为小区提供 ...
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法院另查，开盛鼎兴公司于2007年1月15日领取营业执照，物业管理资质等级为三级。北京宝鼎中心（北京市崇文区东打磨厂街7号未成立业主委员会。一审法院判决认定：邵佳 百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审本诉案件受理费二百七十七元，由邵佳负担（于本判决生效之日起七日内交纳） ...
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到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告物业公司诉称，其与上海市嘉定区某某公寓业主大会签订了物业管理服务合同，约定该业主大会委托原告对嘉定区某某公寓65弄、 。经审理查明，2002年8月至2008年12月，上海市嘉定区某某公寓业主委员会与原告签订物业管理服务合同，约定由原告对嘉定区某某公寓65弄、77弄、 ...
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本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告物业公司诉称，被告樊某某系上海市嘉定区塔城东路某某室房屋的业主，原告系该小区物业管理单位，对该小区进行物业管理 本案庭审笔录等为证，事实清楚，证据确实。本院认为，原告与被告小区业主委员会间的物业管理服务合同合法有效，该合同作了明确的管理服务、交费义务等约定， ...
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，被告无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告某物业公司诉称，被告系本市某路168号某小区的开发商，原告系该小区的物业管理 每平方米1.15元。2005年9月28日，原告与被告所在小区的业主委员会签订了物业服务合同，约定物业管理服务期限5年，自2005年10月1日至2010年9 ...
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参加诉讼。本案现已审理终结。原告某某物业公司诉称，被告徐某某系上海市嘉定区某某路777弄某某家园11号101室、12号302室业主，原告系该小区的物业 业主委员会的同意，但目前为止小区还未成立业主委员会。经审理查明，被告徐某某及其家人系本市嘉定区某某路777弄某某家园11号101室、12号302室二套 ...
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判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。博望苑物业在原审中诉称，朱福贵所购买居住的怀柔区金台园小区57号楼4单元202 我公司协同居委会成立了业委会，因价格问题未能达成一致，我公司于2009年3月正式撤出小区物业管理并与业主委员会做了交接手续，2009年5月1日新物业公司正式 ...
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到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告万通物业公司诉称:国际热能公司是万通新世界广场A1006单元的业主，该单元的设计建筑面积为134.35平方米， 提出大厦出现设备设施老化问题。对于大厦的公共区域设施，物业公司根据国家相关政策法规，每年按照经大厦业主委员会同意的标准进行维修和保养。关于贵司提出大厦 ...
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