的法律特征。《中华人民共和国合同法》第八十八条规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。集资单位收取由买受 合同仍然有效。如前所述，集资房转让合同是集资建房资格的转让，并非房屋所有权转让纠纷，属债权范畴。即使涉案房屋未依法登记领取权属证书，其法律效力是物权不发生变动， ...
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年10月30日，XXXX号房屋的房屋产权证得以下发，权证号码为长房权证芙蓉字第708056802号，登记房屋所有权人为张三，登记面积为34.24平方米。2008年 判决：一、甲公司于判决生效之日起90天内将办理张三名下的长沙市芙蓉区浏正街158号丽都大厦XXXX号房屋的国有土地使用证需要由甲公司提供的 ...
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上，由当事人选择主张缔约过失责任还是违约责任的情形也常有发生，例如在合同因一方当事人实施欺诈而可撤销时，另一方当事人既可选择撤销合同而主张缔约过失 观点不仅在行政法学界成为通说，而且在行政审判实务界较为流行：关于物权法通过前的状况，参见王达：《房屋所有权、抵押权登记行政诉讼理论与实务》，知识产权出版社 ...
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，基于便利、快捷、省钱等因素的考虑，当事人一方为外地的一般作为原告，另一方作为被告。 3、双方均为外地人的情况下，如何在法院办理协议离婚 提起诉讼的一方 签订的《劳动合同》、《购房合同》及《房屋所有权证书》、《房屋租赁合同》、物业管理公司出具的居住证明等等。 四、在法院办理协议(调解)离婚所需要的时间 ...
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无效，但善意取得的除外。【案情简介】王先生和张女士系夫妻关系，双方婚后购买商品房一套，登记在王先生一人名下。2010年王先生与肖先生签订房屋买卖合同一 合同无效。法律依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， ...
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的确定？可以分为以下几种情形：一、婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时，以原所有权人为房产产权人，对于婚后共同还贷的部分进行 的现实存在。实务中难度较大。问题四：离婚后子女抚养费用如何承担？离婚后一方抚养子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。子女抚育费的数额， ...
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就被告的原则，需要向被告所在地的人民提起离婚诉讼，基于便利、快捷、省钱等因素的考虑，当事人一方为外地的一般作为原告，另一方作为被告。3、双方均为外地人 公司签订的《劳动合同》、《购房合同》及《房屋所有权证书》、《房屋租赁合同》、物业管理公司出具的居住证明等等。四、在法院办理协议(调解)离婚所需要的时间 ...
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解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方 郑州市淮河路支行，房屋所有权人为吕静涛，房屋坐落为中原区桐柏南路万福花园30幢18层B号，除此之外，该房屋在郑州市房地产管理局没有其他权利登记。本院认为： ...
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义务；3、三方确认黄某的房屋权属转让价格为46万元，黄某愿意在房屋权属完全转让过户完成后，即该房屋所有权登记在王某某、吴某某名下(领取小产证)之日，王 ；7、黄某、王某某、吴某某三方应严格遵守并执行本协议约定之义务，任何一方若违反本协议约定条款，违约方应支付违约金40万元给守约方。2009年11月15 ...
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，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”。王智强在该争议房已占有使用七年之久，茹振全 素芝到房产交易部门将座落于铁西区滑翔5小区35号楼4单元3楼3号的房屋产权，更名过户至王智强名下，茹振全参加房改所购产权费用及更名为王智强名下的费用由王 ...
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