使被害人放松警惕。由于犯罪手段的特殊性，此类案件绝大部分都伴有伪造房产证、房屋买卖合同等行为。 骗局三:一房多卖型 典型案例:王某名下有某小区的住宅一 。目前，房地产中介机构几乎垄断了整个二手房交易市场信息，消费者缺乏有效途径获取房屋产权归属、是否抵押等重要信息，这就为不法分子冒充房主卖房，或者真房主 ...
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段某带着被害人到售楼处看房，并私刻开发商的公章与被害人签订房屋买卖合同，骗取了被害人首付款近40万元。检察官评析：此类案件的被害人通常是一个群体， 诱因。目前，房地产中介机构几乎垄断了整个二手房交易市场信息，消费者缺乏有效途径获取房屋产权归属、是否抵押等重要信息，这就为不法分子冒充房主卖房，或者真房主 ...
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，违约在先，这主要体现在以下方面：（1）、不提供生活场地及设施，我们只好自费租房居住，并购买一切生活用具；（2）、不向我们提供生活费用及维修费用，并以 但因该三被告退伙之事原告并不知情，且原合伙组织此事之后未与原告另行签订有效的合同，故该抗辩理由不能成立，本院不予支持；原告刘小安要求解除与被告之间签订 ...
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。被告申请对租赁物业的质量进行鉴定，本院在现场勘查基础上组织双方当事人对鉴定是否应当进行质辩，原告认为鉴定申请的范围不属于房屋质量问题的范围，而属于 内容及形式均未违背国家法律、法规、规章的规定，未侵害第三方合法利益，属于有效合同。根据法律规定，出租方应当提供符合国家强制质量要求的房产，政府有关部门 ...
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违约行为给原告造成的损失具体如下：1、房租费。由于被告违约致使原告不得不在外租房，根据湘天岳基字（2009）第075号鉴定报告，原告的租金损失为29000 于2004年8月1日签订《“碧玉花园”土地转让合同》，系双方真实意思表示，为有效合同。本案争议的焦点是：一、本案是否超过诉讼时效；二、被上诉人是否 ...
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逾期支付，每逾期一日按月租金的千分之三支付违约金。五、保证金：乙方于本合同签订后十日内向甲方交付保证金10000元人民币（大写，壹万元整）， 用于支付乙方退 。该协议既为有效协议，原被告就应该按照该协议的约定履行，现被告在租赁该房屋后至今未交付房租，违反了该协议的约定，原告请求解除该租房协议，理由充分 ...
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《住房租赁合同》履行期限届满后，唐少尧通知梁纶喜腾空出租房内财物并交付房屋，梁纶喜则以向原承租人支付了3.8万元转租费为由要求续租，双方协商未果 履行返还租赁物的义务。 二、双方签订的《住房租赁合同》是否合法有效。由于双方签订的《住房租赁合同》对两年后是否续租没有明确约定，梁纶喜提供的证据亦不足以证明 ...
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酒店转让协议合法有效，该协议已经人民法院生效判决确定了其效力，根据约定邓骥勇应在2007年8月15日支付剩余款项38万元，如邓骥勇未按合同约定付清转让 ，该建议何时做出的，“建议”能否作为法庭判案的依据？一审法院为什么不调查邓骥勇是否愿意交还酒店，为何不调查邓骥勇作为酒店实际占有人的当时的意思表示？（ ...
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，许多老实本分的生意人一不小心就会掉进陷阱，损失惨重，有的甚至还有苦难言。借鸡生蛋租房贷款2004年2月至9月间，哈市某有限公司老板齐某在互联网上发布了多 在签订合同前最好到工商、税务或当地公安机关调查核实，确保法人、经办人资格的有效，合同才有保障。如果预见被骗，要及时与公安机关取得联系，争取尽快抓获 ...
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交接，轻舟公司收回了该房屋。原审法院认为，轻舟公司与瑞丰公司在租赁合同中已对瑞丰公司所租房屋后支付租金的期限及违约责任作了约定，现双方在履行合同中因对 轻舟公司将系争房屋出租给瑞丰公司，双方建立租赁关系，轻舟公司的主要义务是及时、有效地交付符合租赁用途的标的，而瑞丰公司则应按约履行付款义务。现瑞丰公司 ...
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