工作者。原告唐河县社会保险事业管理局（以下简称唐河县社保局）与被告唐霞为房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告唐河县社保局的 经字第×××号公证书，以证明唐河县国有公房管理处在出卖房屋前已将《优先购买认购书》送达给被告，被告没有行使优先购买权；（5）原告社保局出具的 ...
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被告：购买麒麟锦城20幢X室的房主 第三人：开发商 案由：债权转让引起的欠款纠纷 案件事实： 原告甲公司为第三人丙公司代理销售其开发的麒麟锦城项目的商品房 起，按照中国人民银行同期贷款利率计算至本判决确定之日起);法院认为，被告人乙认购第三人丙公司开发的麒麟锦城20幢X室商铺购房款139万元冲抵其所欠 ...
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父亲。原告任自付、秦桂英与被告敬秋勇、第三人敬X、敬XX为法定继承纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告任自付、秦桂英 法庭根据当事人的申请，调取的证据材料有：（1）方城县房权证9区第410830855号房权证一份；（2）汉都华府认购协议及付款票据一组；（3）任XX、敬秋勇 ...
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，1958年7月25日出生，汉族。上诉人河南三友房地产经纪有限公司因合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2008）金民初字第4477号民事判决，向 在给付上诉人河南三友房地产经纪有限公司定金后并未在合理的期限内购买其先前认购的房屋，原因是其资金不足无力购买房屋，被上诉人陈亮违约在先；上诉人 ...
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万元定金 。当时项目销售人员口头给予我们承诺 ：若今后购房出现任何问题 ，可以退房退款。但现在我们申请退房退款 ，遭到开发商销售人员百般推脱，问题迟迟得不到解决。认购时的各种材料齐全，现在掌握销售人员承诺退房退款的录音和通话录音。现想咨询律师如何维护自己的权益？...
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万元定金 。当时项目销售人员口头给予我们承诺 ：若今后购房出现任何问题 ，可以退房退款。但现在我们申请退房退款 ，遭到开发商销售人员百般推脱，问题迟迟得不到解决。认购时的各种材料齐全，现在掌握销售人员承诺退房退款的录音和通话录音。现想咨询律师如何维护自己的权益？...
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，就把房子抵押给张秀梅还债了，并且把房产证给了张秀梅，并签了房屋转让协议，张秀梅想卖房，我想买房，就和张秀梅签了房屋居间认购协议，交了定金，现在感觉产权不清晰，不想要了，但中介要求付中介费，合理吗？主要是觉得和张秀梅签协议无效，而且张秀梅有两个名字， ...
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9折优惠，责任有谁负责，怎么进行交涉9.17号签的购房合同，同时办的房贷，当时办房贷时是首套房9折利率5.99%，但后因为销售顾问问题说合同模板错误， 银行在十月中旬取消首套房优惠，利率变为6.66%，这种情况下谁负责任，在前期的认购书上没有关于利率的条款，应该怎么进行交涉，将损失降到最低，求出个主意...
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我在内蒙古呼和浩特，买了一套经济适用房，我还交了30000元房号费没开发票，当时说的能按揭房贷，一次性交，和分期付3中交款方式，我就交了首付签了认购合同，合同上写的是分期付款的字样。可是到了交房时他说不能按揭房贷了，说你交不 ...
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房款付清是双方签订正式的商品房买卖合同的前置条件；其二，双方订立的只是预购房协议，或者说是预交定金的说明，而非房屋买卖合同，正是因为原告没有按约定 正式的售房协议。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》 ...
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