五条 已购经济适用住房,又购买其他住房的,原经济适用住房退出交由政府回购,或者通过补缴土地出让金和相关税费后取得完全产权。未办理退出手续或未取得完全产权的 以非法手段获取保障性住房的，由房产行政主管部门责令退回所购房屋，或者按照商品房市场价格补交房价款，并处以1万元以上3万元以下罚款。第二十八条 经济 ...
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手册；应于季度终了后10个工作日内提供房地产开发项目预售许可、房地产登记、商品房买卖合同备案的相关信息。（十一）交通运输主管部门应于季度终了后10 九条 涉税信息传递可采取网络传输、磁盘、光盘等电子数据交换形式，并逐步通过政府电子政务数据交换平台实现实时传递。第十条 政府信息中心要加强电子政务数据中心 ...
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五）物业管理企业资质核准； （六）房屋拆迁延长暂停期限审批； （七）商品房预售许可； （八）划拨土地使用权和地上建筑物、其它附着物转让、出租、抵押 进入架空电力线路保护区进行施工审批 3、小于导线距穿越物体之间的安全距离，通过架空电力线路保护区的审批 4、在电力电缆线路保护区内进行作业审批 注：以上四 ...
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有关规定补缴。七、扩大购房落户范围（一）在城市规划区内，以按揭方式购买商品房，可按《关于我市户籍制度改革实施办法》（洪府发〔2000〕34号）第 整治，创造条件逐步实行物业管理。（三）逐步采取招投标方式择优选聘物业管理企业，通过市场竞争，优胜劣汰，推动我市物业管理水平的提高。（四）建立物业共用部位共用 ...
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直管房)，房屋开发单位综合开发的商品房和私有房屋的买卖、租赁、调换、转让、抵押，赠与和其他房产流通过程中的各种经营活动，都必须通过房产交易所进行。凡进行房产 租住公房者，一律不得出租私房。属于奖励、赠予性质的房产，由受赠人持公证机关出据的证明文书，到房产交易所办理有关手续，涉外房屋交易，应严格按照有关 ...
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条例（１９９４年１１月１１日长春市第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过１９９４年１１月２６日吉林省第八届人民代表大会常务委员会第十三次会议批准）第一 人应当持预售合同、土地使用证、建设工程规划许可证、工商营业执照及有关证件，申领商品房预售许可证后，报登记机关登记备案。第六节灭失登记第四十六条 ...
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有关规定补缴。七、扩大购房落户范围（一）在城市规划区内，以按揭方式购买商品房，可按《关于我市户籍制度改革实施办法》（洪府发〔2000〕34号）第 整治，创造条件逐步实行物业管理。（三）逐步采取招投标方式择优选聘物业管理企业，通过市场竞争，优胜劣汰，推动我市物业管理水平的提高。（四）建立物业共用部位共用 ...
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我通过中介公司介绍看中一套房改房，我在中介公司跟房主沟通的时候，才知道卖房子的不是房主，说是房主的亲戚。跟房主做过公证，授权帮房主卖房子。关键 了房产证，说是到跟中介公司签了房屋买卖合同，交了2万元定金，就会让我们 看。这样做对吗？还有，中介公司说房改房我买了之后就成商品房了，重新拥有70年的产权，是 ...
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付款完毕的，是否属夫妻共同财产？如何分割？ 答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应作为夫妻 按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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销售的法律知识培训，指导销售人员签订销售合同;(5)起草审查租赁、抵押等法律文件，协助办理相关登记手续;(6)审查房地产广告内容的合法性;(7)审查商品房预售合同和销售合同;(8)购房签约及见证、办理预售登记。2、房地产抵押(1)提供房地产抵押的相关法律政策信息;(2)解答办理房地产抵押的各项法律 ...
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