委托代理人朱XX，男,汉族，住上海市浦东新区宣桥镇。原告上海XXX物业管理有限公司（以下简称XX公司）诉被告朱XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年 概念、服务范围、项目和双方权利义务的理解有偏差，故被告不属于恶意拖欠物业服务费，根据本案实际情况，驳回原告要求被告支付违约金的诉讼请求。据此，依照《 ...
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大律师事务所律师。委托代理人陈某，上海市正大律师事务所律师。被告房某某。原告上海某某物业管理有限公司与被告房某某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5 的智能化报警装置、彩色可视电话终端设备，且有个别探头歪斜等情况；外墙漏水后物业不及时修理造成屋内装饰受损严重；因至今原告未能完全履行房屋的验收和交接 ...
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权益受法律保护。原告根据其分别与开发商上海围城置业发展有限公司、上海市普陀区河滨围城小区业主大会签订“前期物业管理服务合同”、“物业服务合同”为被告房屋所在的小区提供了 ，判决如下：一、被告秦某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某国际物业服务有限公司自2005年1月1日至2009年12月31日的 ...
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要求被告支付上述欠费。以上事实，有《上海市房地产登记簿》、《前期物业管理服务合同》、《小区管理服务公约》、《上海市住宅物业服务收费标准备案表》、《催缴 责任。原告主张要求被告支付自2007年某月某日起至2009年某月某日拖欠的物业管理费人民币2,894.76元的诉讼请求，于法不悖，本院应予支持。据此， ...
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专职保安、维修工；外来人员可随意进出小区；保洁不到位，环境脏乱差；原告收取物业管理费不出具发票；对公共设施不予维修保养；擅自改建占用公用部位并出租收费； 、蔡某系上海市某路1000号502室商品房的业主。原告受冠龙大厦业主大会委托，对被告居住小区物业进行物业管理服务，双方签订合同的管理期限自2006年 ...
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以下多层为每月0.60元/平方米。原告与开发商签订的前期物业服务合同到期后，原告继续对××进行物业管理服务直至2009年3月31日止。被告拖欠2008年10 十条、《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下：被告顾××应于本判决生效之日起十五日内支付原告××物业服务有限公司关于上海市××室房屋自 ...
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，被告等与华侨城公司签订上海市商品房预售合同，由被告等向该公司购买位于当地江桦路399弄41号联列住宅。合同附件明确物业管理费用每平方米每月为3.5 元。2006年11月，被告方办理房屋交接手续。截止2008年6月30日的物业管理费被告已缴纳。该房屋现登记权利人是被告等，建筑面积178.36平方米。对 ...
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，男，1979年10月25日生，汉族，住上海市长宁区某室。原告上海某物业管理有限公司诉被告贾某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月5日受理 诉权的行为，且与法无悖，应予准许。综上，原告要求被告支付拖欠的物业管理费3,220.08元，并支付滞纳金1,076.40元，合理合法，本院依法予以支持。至于 ...
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12月28日，原告与被告所在小区业主大会(案外人)签订了《某物业管理服务合同》一份，约定原告为小区地下车库(坐落在上海市静安区万航渡路某号)提供物业服务 4月至2007年12月期间，被告按每月70元的标准向原告支付了车位的物业服务费，余款630元至今未支付。现原告诉至本院要求被告支付2007年10月至 ...
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后，依法由代理审判员黄慧明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业有限公司的委托代理人、被告张某的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海 六村25号405-6室房屋的产权人。原告受上海市普陀区某六村第一业主大会委托管理小区，并签订了《物业管理服务合同》。被告房屋性质为售后公房。根据物业 ...
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