让乡政府承担保管责任不能成立；其是是《城市新建住宅小区管理办法》也明确界定物业管理不包含业主对个人财产进行看护和保管。上诉人与乡政府仅存在房屋置换关系， 以建设单位未履行选聘物业公司义务，而主张建设单位承担丢失车辆赔偿责任的诉求不能成立。关于上诉人与城郊乡政府是否建立了物业管理合同问题，本院认为，物业 ...
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人是物业公司员工，因原告提供的证据不能证明被告郑州杏湾物业管理服务有限公司对其受伤存在过错，故对原告要求被告郑州杏湾物理服务有限公司对其损害承担赔偿责任的 工程有限公司不能证明在电梯安装完毕，经验收合格正常交付使用前，系有监理公司、业主或建筑单位管理负责，亦不能说明该电梯钥匙的出处。因此，应认定作为 ...
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年起每年多次要求被告解决问题，为此也向业委会反映过此事，但未解决。2009年9月15日，在江北区质站工作人员的主持下，建设方、业主代表、物管等 仅举示了该证明，但出具证明的装饰公司是否存在、是否具有资质无其他证据予以印证，对该证据的真实性无法确定。故原告要求被告赔偿其损失31400元的证据不足，对其 ...
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几十年未遇的特大暴雨，我辖区内受损严重，XXX家居市场也是本次暴雨的受灾单位，市场业主和部分入住商户遭受这次洪灾的损失较大，情况属实。同时， 房屋，造成8312元损失的事实，被告是否应承担赔偿责任的问题，评述如下：首先，出租人XX市XX区XXX家居市场有限责任公司在与被告签订《房屋租赁合同》并交付租赁 ...
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但已按要求做完，管道、煤气都是附带义务，与房屋设计和交付无关，且也已按要求在做，所以开发商不存在违约。并告知廖XX(女)，购房人应按购房款的3 按照《会议纪要》预留合理的安装时间。对于湖南XX投资有限责任公司上诉中所提物业维修基金问题。本院认为，根据《物业管理条例》第五十四条以及《住宅专项维修资金管理 ...
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费川收支、服务达标、犯规处罚等卞要方而进行{If仔，发现问题后指派物业公司及时解决，以免物业公司经营小善或权力膨胀而偏离管理日标。这一权利还表现在， ，经常联络房管小组及社卜_组织，)’一泛听取、搜集业卞的意见和要求，并及时向物业公司和政府卞管部门进行反馈与传递。 (_)配合管理，协调好各类关系。业卞 ...
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不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任首先应当考虑实际履行，但如果债务的标的履行成本过 、更新、物业管理计费方式等一系列问题，而上述问题必须要由代表业主利益的相关组织直接参与才能得以解决。现在小区业主委员会尚未成立、且小区业主也未专门 ...
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不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任首先应当考虑实际履行，但如果债务的标的履行成本过 、更新、物业管理计费方式等一系列问题，而上述问题必须要由代表业主利益的相关组织直接参与才能得以解决。现在小区业主委员会尚未成立、且小区业主也未专门 ...
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不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任首先应当考虑实际履行，但如果债务的标的履行成本过 、更新、物业管理计费方式等一系列问题，而上述问题必须要由代表业主利益的相关组织直接参与才能得以解决。现在小区业主委员会尚未成立、且小区业主也未专门 ...
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不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任首先应当考虑实际履行，但如果债务的标的履行成本过 、更新、物业管理计费方式等一系列问题，而上述问题必须要由代表业主利益的相关组织直接参与才能得以解决。现在小区业主委员会尚未成立、且小区业主也未专门 ...
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