了太多的想象空间及应用前景。但有专家认为我国鉴于严格实行土地使用权主体与房屋所有权主体一致的原则，因此，地役权仅仅以土地为客体，而不应包括建筑物。④ 多少时可以行使解除权。建议对该项制度予以祥尽的司法解释。 六、地役权的合同性质 我们知道，地役权之所以是物权，是基于地役权成立之后而言的。对地役权侵权的 ...
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为主要原料的生产加工企业、房地产行业和百货超级市场税收开展专项检查。地税系统开展个人所得税、交通运输行业、建筑安装行业等税收专项检查。在检查中，力争达到以下 以低价租买房屋的当事人串通一气，促成地下交易；四是迎合委托方要求，出具不实的房地产估价报告；五是利用执行业务之便，索贿、受贿或者收取委托合同之外 ...
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公司成都办事处与四川泰来装饰工程有限公司、四川泰来房屋开发有限公司、四川泰来娱乐有限责任公司借款担保合同纠纷案所作的终审判决，突破了现行公司法中有关 具有代表性的判决意见，请参见同样由最高人民法院终审维持原判的四川金租赁股份公司与金租实业公司人格混同案（参见吴越：《公司法先例初探》，法律出版社2008 ...
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公司成都办事处与四川泰来装饰工程有限公司、四川泰来房屋开发有限公司、四川泰来娱乐有限责任公司借款担保合同纠纷案所作的终审判决，突破了现行公司法中有关 具有代表性的判决意见，请参见同样由最高人民法院终审维持原判的四川金租赁股份公司与金租实业公司人格混同案（参见吴越：《公司法先例初探》，法律出版社2008 ...
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公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。从中外宪法、物权法的规定可以看出，公共利益是世界各国土地 的新时期。 [30]这些案例说明，一些集体在现行法律边缘绕开了征地，以入股、租赁等多种形式直接向非农建设土地的最终需求者供地。 这些地方探索实践，打破 ...
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履行行为与另一个侵权行为发生竞合而产生的不真正连带债务，如租用人之不注意，租赁物被第三人毁坏或盗取之时； 5、一个合同不履行而致损害赔偿与另 依照其他法律要求其承担侵权责任。不真正连带责任属于广义的请求权竞合，例如2005年甲因出国学习将房屋及家电租给乙使用，乙是一个超级足球迷，邀请丙一起到甲家里观看 ...
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，规定了贷款的本金、利率、还款方式等。另一个是按揭（抵押）合同，规定了房屋及其下面的土地抵押给了贷款银行和办理他项权利批注事宜。还有一个是 ，购房人本可自己完成，但购房人没有不选择中介组织、选择自己或自己喜欢的组织和个人的自由。中介组织提供的服务是要收取“综合服务费”的，“综合服务费”当然全部要购房人 ...
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适用住房条件的对象，按购房面积标准，由市、县(区)人民政府确定租赁价格，每年公布一次。承租人退租住房后，只要符合购买经济适用住房的条件，仍可申请购买经济适用 注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第二十六条按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套计价的预售房屋，房地产 ...
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支付给上诉人购房集资款，是一种赠与，双方建立的是合同关系（口头），只不过被上诉人与上诉人订立赠与合同时，约定了上诉人在接受赠与以后，必须承担分配公房 的房屋产权；同时，双方当事人也没有一致的意思表示表明该款是为建立租赁关系而支付的房屋租金或建立其它民事法律关系而支付的款项。据此，本案中“集资”实际是一 ...
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支付给上诉人购房集资款，是一种赠与，双方建立的是合同关系（口头），只不过被上诉人与上诉人订立赠与合同时，约定了上诉人在接受赠与以后，必须承担分配公房 的房屋产权；同时，双方当事人也没有一致的意思表示表明该款是为建立租赁关系而支付的房屋租金或建立其它民事法律关系而支付的款项。据此，本案中“集资”实际是一 ...
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