万元整（含柴棚）。 第五条付款方式 1．乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。 2．乙方应在办理 应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手 ...
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号)，双方订立房屋买卖合同合法有效。3、土地价格上涨并不证明原购“南京世界村”房屋价格增值，2002年6月6日《扬子晚报》C6版二手房热销网 专属管辖的规定，因不动纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖，双方争议的房屋位于南京市江宁区，南京市中级人民法院受理该案符合法律规定。台中公司要求由台湾法院管辖 ...
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承诺及赎出房地产证并注销抵押登记后3日内签订《广州市二手房买卖合同》，任何一方违约需按房屋总价的20%支付对方违约金，同时对其他事项进行了详细 。经海多次催告，被告仅愿意赔付原告损失2万元，不同意履行合同。李小姐找到我北京杰睿律师事务所网站//www.jieruilaw.com了解后委托我所 ...
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落户，并非我自身原因；3、违约金计算标准明显过高。原审法院认为：《存量房屋买卖合同》及《协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，为 的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付10000元的违约金；逾期超过15日未 ...
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原告单方解除协议的书面材料，这样我才在7月19日与张某签署了《房屋买卖合同》。我认为是原告违反协议约定已构成违约，故我有权获得定金赔偿扣留 ？《合同法》第49条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。所谓表见代理就是指 ...
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服务费及逾期付款违约金的权利。(三)、关于居间费支付期限问题，委托人均应以居间合同明确约定的条款为准，不应轻信中介公司的口头承诺。在有的案例中，委托人 服务费外，还可获取相当于中介服务费一倍的逾期付款违约金，在此，无论房屋买卖合同能否得到实际履行，均会导致当事人损失的进一步增加。因此，如果出现上述情况 ...
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房买卖面积有误差怎么办除非你们之间的二手房买卖合同中有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则你不能 超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人 ...
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同级别土地上住房平均交易价格120%以下等3个条件的，视为普通住宅，征收房屋指导价的3%的契税。每平方米3000元以下住宅契税1%，每平方米3000元至 后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。 手续费、交易管理费当前的二手房 ...
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中心进行备案，直至2007年7月3日，交易中心也没有任何异议登记情况。本人依照二手房买卖的正常交易过程进行履行，履行过程并无过错，故不同意第三人的诉讼请求。 的无权处分，而吴先生亦是基于对物权登记的信赖而签订了《上海市房屋买卖合同》，双方签订的买卖合同应为有效。因此，秦先生及第三人的抗辩及诉讼理由不能 ...
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自由。同时，该条规定的是房地产中不得转让，而未正面规定转让了无产权证的房屋买卖合同无效。 与《城市房地产管理法》相比，《合同法》的立法指导思想已经发生了重大 建房、房改房、经济适用房等都可能存在没有房产证的问题。对于购房人来说，购买没有房产证的二手房存在较大风险，可能会出现购房人付了房款却得不到房屋， ...
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