本人欲公积金贷款购买一二手房，华融通宝投资担保公司以公积金贷款担保为由，收取现金共计人民币一万三千三百元整。后经本人到国管公积金中直分中心咨询 具备公积金贷款担保的资质。 我与该公司签订的委托合同也不合理，中间并没有该公司违约的话应该承担什么责任的相应条款，也没有说明这笔款项是用于单款担保的，只是说是 ...
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我在5月份买了套二手房，通过邮政银行办理了个人住房贷款。住房贷款已经下来了，而且房产证也办下来了。现在已经还了两个月了。但是到现在银行业不肯给我贷款 如果合同丢失了，我要通过什么方法补办？ 3、如果银行给我复印一份，是不是具有法律效力 4、我在按时还款，没有任何违约情况下，银行是不是可以随意取消我�%...
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人在2009年底提交的按揭申请，至今尚未获批下款。如无法按期付款，买房人面临承担高额违约责任的风险。这种情况在商品房和二手房的交易中都存在，当前这一矛盾更为突出。 《房屋买卖合同》中对此一般会约定：买房人如以按揭支付购房款，申请贷款的成数以银行的最终批复为准，如果因 ...
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我们买了一套二手房63.5万，约定04年2月28付清全部房款。于03年12月24付了首付23万，后我们要求去办理过户，卖方各种理由推脱没有时间， 申请。已是04年1月30号左右，2月1号至7号又春节放假。以至于贷款到3月19号贷款才发放。比约定的时间2月28号迟了19天。以此为由卖方索赔2万违约金， ...
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出售了一套二手房，买方首付款后的余款是用公积金贷款，我不想卖给公积金贷款的，中介说他们有关系公积金贷款没问题，并在合同中约定，如果1月1日前公积金贷款不放款，由中介每天付1000违约金。现在过去半个月了，中介一直在解释说不是他们的责任，不肯付违约金。请问中介应该付违约金吗？...
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律师你好，我在买卖二手房的过程中（产证已拿到手，银行贷款也已打给卖家），现在交房过程中，卖家以房屋买卖正式合同未涉及家具家电赠送为由（居间协议约定赠送家具家电）,搬走了房屋中的大部分家具及家电，同时交房超过约定期。我在计算了家具家电及交房违约的费用超出房屋尾款的情况下，拒绝支付尾款，并要求卖方交 ...
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我于2013年2月28日签订二手房正式合同,总房价250万元,双方协议网签价格230万元(3.65万/平,此价格已接近该地段普通住宅政府指导价上限,超出3 协议中未将20万元差价定义为装修款,以此认为合同有问题不予过户.而办理贷款面签及交税均按照230万元作价,卖方均确认无误.请问如超过合同规定90日 ...
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3月份买了一套二手房，中介什么都别不管导致两个月才办完房产过户，7天后去房管局放贷款给卖家，中介带着卖家去阻止，不让放款。说没有在过户前给他们钱，现在不要钱了，告买房违约。我们不知所措。我们在过户前中介都已经说好，过七天银行放款，十五天才会下发房本，大家都不会 ...
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我于2013年3月14日通过中介公司看了一套二手房并签订了三方协议，并交了2万元定金给房主及交一万三千元中介费，口头约定办理手续需60天。三方协议 在过户前一天才带我们去办理按揭贷款，但是我老公信用卡有逾期十几期，如贷款批不下来我们就不够钱全款购买这套房产，问 如不买我属于违约吗?中介公司有责任吗?...
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