和实际需要确定土地使用年限。各行业合营企业土地最长使用年限为：（一）工业、仓储用地三十年；（二）租赁性质的商口住宅、招待所和办公楼宇用地三十年；（三） ；西至泉涌街；南至胜利路、解放路、八一路两侧；东至寺儿沟。三类区：指小区性商业服务网点和一般性生活居住区。具体范围：石道街、白云山庄、老虎滩、傅家庄、 ...
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雷，男，汉族，1966年10月14日出生，住新乡市姜北小区20号楼1单元15号。被告：新乡建业住宅建设有限公司，住所地：新乡市开发区五一路农行三楼。法定代表人： 签订合同明显是欺诈。认为证据4、9是建住公司单方的东西，不能作为证据使用，只可以得知建住公司的业务人员有统一的说词，不能说明对消费者告知了， ...
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现核定你公司管理的“东升小区”物业管理服务收费标准如下： 一、物业管理服务费：1、综合管理服务费：收费等级为三级。(1)住宅每月每平方米(建筑面积，下同 元。以上综合管理服务费均包含公共水电费，物业管理单位不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费。2、公共车场停车管理费：(1)摩托车临时停放每辆次0． ...
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年实施的物权法引入了业主的建筑物区分所有权制度，明确规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理 ，属于建筑物区分所有权中的共有部分。为了更好地对共有部分进行管理和使用，绝大部分小区都委托物业公司对共有部分进行管理和服务。业主委员会与物业公司签订 ...
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您好！ 我家的房子是在一个小区内，购买了土地证的按小区要求建造的自建房，总共4层。现在在办房产证。我准备把一楼的门面做成商业住宅的房产证，楼上三层 商业住宅的房产证，在房屋买卖的时候交的税是不是更高？而使用的年限却越底？那成交的价格一般会比普通住宅高多少呢？ 2.对于拆迁补偿，两种证的补偿条件是一样的 ...
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年10月竣工，1999年12月1日原告成立。但被告至今未缴纳商品房住宅维修基金共计人民币360550.12元，其逾期缴纳维修基金的逾期利息也已高达9 上海某房地产开发公司应于本判决生效之日起十日内给付原告上海市黄浦区某小区业主委员会维修基金人民币360550.12元。二、被告上海某房地产开发公司应于本 ...
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、省建设厅鄂价房地字[1997]224号《关于印发＜湖北省物业管理服务收费暂行办法＞的通知》的规定，结合现时小区实际情况，经研究，批复如下：一、物业管理费按物业管理范围内物业产权人(使用人)房屋建筑面积收取。住宅用房每月每平方米0．20元：经营用房由你中心与 ...
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非住宅物业管理收费行为，经研究批复如下：购房人将所购住宅改作其它用房，改变了住房的使用功能，形成住宅区内住户与办公、经营、生产等用房物业管理混杂 住户能拥有一个安全、整洁的良好居住环境，在我省非住宅小区物业管理服务收费管理办法出台之前，对购房人将住宅改作其它用房的物业管理服务收费按非住宅用房核收。 此 ...
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将原有的栅栏更换为宣传灯箱和进入空地的活动门。 涉及问题： 1，一楼住户外有住宅建设时已经围好的部分土地，是否为一楼住户所有？ 2，若该土地不为一楼住户所有，那么是否属于小区住户共享面积？ 3，紧邻住宅楼的商户是否和小区住户有一致的权利使用公有面积？ 4，若住户和商户拥有一致的使用权利， ...
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人民检察院以安县检刑诉（2011）452号起诉书，指控被告人冯胜武犯非法侵入住宅罪，于2011年9月13日由向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了 日凌晨2时左右，被告人冯胜武伙同李锋（身份不详）窜至××县××镇新兴小区，二人使用液压钳撬开居民户贵某和李成某家中的防盗网，入户进行盗窃未逞。 ...
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