他使用的，初静君1977年与张凤山结婚后住进该房屋，他们享有的仅是房屋使用权，并不是所有权。1987年张凤山去世后，沈飞集团公司基于初静君为本公司职工，遂每月向初静君收取房屋租金，初静君亦即成为该公有住房的合法承租人。根据我国出售公有住房的有关政策，初静君享有优先购买权，正因如此，1993年、 ...
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不具备诉讼主体资格，他不是此房的所有者，且又不在此居住，他并未受到影响。龙亭区建委为马铁军审批的建筑工程规划许可证手续齐全，程序合法，因此请求法院驳回 仍按期交纳房租费。房管部门至今未变更承租人，应视为房管部门对李桂英子女的租赁资格的认可。李桂英的子女对该房屋具有合法使用权。张建平是本案具体行政行为的 ...
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转让或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起15日内， ；（四）开发建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的。（五）开发建设单位不移交有关资料的；（六）开发建设单位未 ...
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政策法令，遵守职业道德，不得直接经营房产买卖，不得对产权不清的房产及公房使用权进行买卖或变相买卖的中介活动，不提收取超过规定标准的费用，不得隐瞒房价 租赁合同，并报房屋所在地房管机关办理监证手续。房屋租金由租赁双方按照公平合理原则协商议定，不得任意提高。承租人不得擅自将承租房屋转租、转让和转借他人。 ...
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。承租人不能协助税务机关在规定的限期内找到出租方的可确定由承租人代为缴纳房产税；㈡纳税单位和个人无租使用免税单位及纳税单位的房产，应确定由房屋的 以出租人实际取得的租金收入为计税依据。租金收入是指房屋产权所有人临时有偿转让房产使用权取得的报酬，包括货币收入、实物收入和其他收入。第十七条 对房屋出租人不 ...
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规章制度。 第八条出租方与承租方的变更： 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人 使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方 ...
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被告和第三人恶意串通虚构不存在的事实，目的是为了占有原告的商铺前三年使用权。以上证明原、被告双方签订被告提供的格式合同违反了《中华人民共和国合同法》第 业主将在开发商处所买的房屋（期房）反过来租给作为售房人的子公司，子公司作为承租人不可能因业主没有产权证而拿不到房屋。可见，售后包租协议的出租方开始即使 ...
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被告和第三人恶意串通虚构不存在的事实，目的是为了占有原告的商铺前三年使用权。以上证明原、被告双方签订被告提供的格式合同违反了《中华人民共和国合同法》第 业主将在开发商处所买的房屋（期房）反过来租给作为售房人的子公司，子公司作为承租人不可能因业主没有产权证而拿不到房屋。可见，售后包租协议的出租方开始即使 ...
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被告和第三人恶意串通虚构不存在的事实，目的是为了占有原告的商铺前三年使用权。以上证明原、被告双方签订被告提供的格式合同违反了《中华人民共和国合同法》第 业主将在开发商处所买的房屋（期房）反过来租给作为售房人的子公司，子公司作为承租人不可能因业主没有产权证而拿不到房屋。可见，售后包租协议的出租方开始即使 ...
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被告和第三人恶意串通虚构不存在的事实，目的是为了占有原告的商铺前三年使用权。以上证明原、被告双方签订被告提供的格式合同违反了《中华人民共和国合同法》第 业主将在开发商处所买的房屋（期房）反过来租给作为售房人的子公司，子公司作为承租人不可能因业主没有产权证而拿不到房屋。可见，售后包租协议的出租方开始即使 ...
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