程多昊在一审中答辩称:程多昊与嘉裕公司签订了退房协议，已经解除了房屋买卖合同，在（2008）西民初字第5766号民事调解书中约定由嘉裕公司承担还款责任 程多昊亦未提供嘉裕公司返还其购房款的证明。其次，嘉裕公司目前负债累累，其债权人都难以得到清偿，作为只对公司债务承担有限责任的法律主体，此时再多些负债对 ...
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杨加长在一审中答辩称：杨加长与嘉裕公司签订了退房协议，已经解除了房屋买卖合同，在（2008）西民初字第5762号民事调解书中建行西单支行同意由嘉裕 司法解释的立法意图。司法解释不能与基本法律相冲突。合同法明确规定了债务转移以债权人同意为必要条件，司法解释不能违背这一基本精神。本案中，杨加长与保证人之间 ...
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预告登记是一种必须在土地登记薄中登记的担保手段，它是为了保障债权人实现其进行物权权利变更的债权请求权【1】。我国《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋 。接下来我们看这样一个案例：A有可能一年后调往深圳，A与B签订了一份房屋买卖合同，双方约定如果一年后A调往深圳，则A与B一起办理产权过户手续。一 ...
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建、杨昌洪签定了房屋买卖协议，并将前两份协议约定的房产过户给杨昌建、杨昌洪，这均表明双方当事人系自愿处分自己权利的行为，并不是张焕昌 ，一审据此确定本案案由为民间借贷纠纷正确。《民事案件案由规定》未规定“撤销权纠纷”案由，其规定的“债权人撤销权纠纷”案由仅适用于《中华人民共和国合同法》第七十四条规定的 ...
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，国家对商品房预售行为有特殊的要求和规定，商品房预售许可是商品房预售合同的必备条件。原景达公司与蒙学钏在1995年4月8日签订《房屋买卖合同书》时没有 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。”一审判决认定蒙学钏与景达公司签订的房屋买卖合同无效 ...
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了交易细节并提交了卖主周先生出具的收条等证据。周先生也表示是与章先生进行房屋买卖，而且是按照章先生的要求才和小倩订立用于办理过户登记的房地产买卖契约，房款 向法院请求撤销赠房协议。此权利需在自债权人即吴女士知道或者应当知道撤销事由（即章先生私自处置夫妻共有财产赠小三的事实）之日起一年内行使。另外，即使 ...
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：2006年6月23日，方军、王亚君与荷花里公司签订商品房买卖合同（以下简称房屋买卖合同）一份，约定方军、王亚君向荷花里公司购买无锡市颐和 里公司明知所有权证未办理，其办理公司清算时应该明知保证责任未解除，故应当通知特定债权人无锡交行。《公司法》规定，没有依法清偿债务，公司剩余财产不得分配。荷花里公司 ...
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的所有权人，但他客观上有理由相信乙是甲的有权代理人，故而与乙订立了房屋买卖合同。因此，在这个案件中对丙的善意提供保护的应当是《合同法》第49 该不当得利返还请求权并无优先效力，只能与其他破产债权人平等受偿。但是，按照《物权法》的规定，取得人如果是通过无偿法律行为取得不动产的，就不构成善意取得。由于真实 ...
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商行借款案时，因贸易商行无力偿还借款，贸易商行自愿用抵押的房屋抵债；后经永城城关镇人民政府会同债权人协商，将贸易商行的抵押物作价对外处理，价格是共同协商的，每间 ，该行为为无权处分，侵害了工艺厂的财产权，依照法律规定属于无效民事行为，所签订的房屋买卖协议，亦为无效协议。对于上诉人何晓所称的原永城县工艺 ...
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四条也明确规定“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。”再有,根据高华池与亚运村支行所签《招商银行北京分行个人住房抵押 主张的“纯属借贷合同纠纷”,即便是民间“按揭贷款”的称呼也足以说明该借贷关系是基于房屋买卖产生延伸的法律关系。一审法院依据现行有效的、直接调整当事人诉争法律 ...
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