各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局：近年来，随着第三产业的发展，各地出租公房、私房的情况越来越多。由于出租房屋的申报纳税率低，租金收入隐蔽性强， 带来很大难度。很多税务机关在对个人出租房屋进行纳税检查时，只能找到承租人，要想找到出租人则难上加难。因此多年来相当一部分基层税务部门要求省地税局明确 ...
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房管机关申请核换房屋所有权证，再到所在地市、县土地管理部门申请办理房屋宅基地使用权变更登记手续。第十条各种房屋交易活动，均应提出书面申请，并提供房屋所有权证或 填写《转租房屋申请表》，办理契约监证手续。转租后的租金收入超过现行公房租金标准部分，承租人得40％，所有权单位得60％，转租期限一般为一年，如 ...
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备案前仍按原租赁合同执行。第七条私有房屋的租赁合同终止或产权发生转移等变更时，出租人应在行为发生之日起三十日内向房管部门办理有关手续。第八条承租人持 以上人民政府批准。第三章租金管理第十四条私有出租房屋的租金由出租人和承租人双方参照现行公房租金标准协商议定。住宅用房不得高于公产租金标准的三倍。第十五条 ...
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可向承租人收取鉴证手续费。 第二十二条工商行政管理部门在审批企业法人开业登记或变更登记时，必须验证经营场所使用证明(包括产权证、经鉴证的房屋租赁合约)后，方可 未经房管局鉴证的，租赁无效，并对出租者处以500元以下罚款。7．承租人利用租用公房进行非法活动的，除出租人有权收回租房外，并由有关部门依法追究 ...
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各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局：近年来，随着第三产业的发展，各地出租公房、私房的情况越来越多。由于出租房屋的申报纳税率低，租金收入隐蔽性强， 带来很大难度。很多税务机关在对个人出租房屋进行纳税检查时，只能找到承租人，要想找到出租人则难上加难。因此多年来相当一部分基层税务部门要求省地税局明确 ...
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各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局：近年来，随着第三产业的发展，各地出租公房、私房的情况越来越多。由于出租房屋的申报纳税率低，租金收入隐蔽性强， 带来很大难度。很多税务机关在对个人出租房屋进行纳税检查时，只能找到承租人，要想找到出租人则难上加难。因此多年来相当一部分基层税务部门要求省地税局明确 ...
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房产登记发证机关办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证；向土地登记发证机关办理土地使用权变更登记，申领土地使用权证。第十一条个人或单位购买商品房的，凭房地产开发 规定。第二十六条承租人转租全部或部分房屋给第三方的，应征得出租人的同意，并订立租赁合同，经交易所审核、监证。转租直管公房，按市人民政府的有关 ...
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合同复印件1份、赔付费用收据原件1份，用以证明其因殷蕾提前解除合同而向承租人实际赔付了违约金5400元、有线电视费162元、中介费500元、宽带滞纳金100元。殷 、有效的，双方均应当按照合同约定全面履行各自的义务。当事人协商一致，可以变更、解除合同。本案中，殷蕾在合同期限届满前单方提出解除合同，并与 ...
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准入条件、租金水平、退出机制等要求自行管理并接受政府监督。（五）支持公房改建。国有直管公房经营单位和企业自管住房产权单位投资改建公租房的，可按房屋改建的 内调离本市或死亡的，其共同申请人可按原合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。3．公租房只能用于承租人自住 ...
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，双方均履行了协议内容，陈克用居住争议房至今，但争议房产权证承租人没有在产权单位办理变更手续。后胡向前以宁连凤、陈克用之间房屋买卖协议无效为由要求 该合同无效。经审查本案事实及证据后原审法院认为，公有住房承租使用权是我国特有的公房租赁制度的产物，具有社会福利性质，与一般民（商）事租赁合同承租使用权性质 ...
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