(建住房(2006)171号,以下简称171号文)和北京市建委联合其他五部门下发的《关于境外机构和境外个人购买商品房的通知》(以下简称北京通知),境外机构、个人 减少租金)及第231条(因不可归责于承租人的事由租赁物毁灭之减少租金或不付租金)。针对本文仲裁案件,减少租金的规范基础是哪一个呢? 《合同法 ...
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竣工,承包人依据《合同法》第二百八十六条规定享有的优先受偿权不受影响。承包人请求行使优先受偿权的期限,自建设工程实际竣工之日起计算;如果建设工程 三人参加诉讼时,如其对其他责任人行使追偿权的,人民法院可合并审理。六、关于民间借贷纠纷案件(一)关于证据的认定问题58.审判实践中对于民间借贷纠纷案件的证据 ...
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(必需品以外)(如合同货物损坏优先权和承租人优先权);8.未登记的(即无优先性的)抵押、完全非属船舶优先权的优先权(包括税收及其他低于船舶优先权的 :M. L. C.,第2版,1998,附录A,第1413-1420页。 [24]关于特别法定权的例子见泰特雷:M. L. C.,第2版,1998,第2章( ...
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合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。上述规定,实际上承认在不动产承租权与不动产所有权人之间的 原则可以同时适用于同一个案,当两个原则存在冲突时,被认为强度较强的原则对案件裁判具有指导行作用,但另一原则并不因此无效。 阿利克西对上述 ...
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依照本法第十九条规定,向民用航空器所有人、承租人提出赔偿请求,对产生该赔偿请求的民用航空器具有优先受偿的权利。 第十九条 下列各项债权具有民用航空器优先权 货运单上关于货物的数量、体积和情况的说明不能构成不利于承运人的证据。 第一百一十九条 托运人在履行航空货物运输合同规定的义务的条件下,有权在出发地 ...
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形成的承包合同中关于发包方在承包方不按约定种植或养殖时享有解除权的约定有效,发包方以此请求解除承包合同的,应予支持。 4、征地补偿费分配纠纷案件中涉及的村民 时,盲目采用公告送达,导致当事人难以知晓的情形发生。二是要准确把握“调解优先、调判结合”的工作原则。能调解的案件一定要认真调解,不能调解或者不 ...
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形成的承包合同中关于发包方在承包方不按约定种植或养殖时享有解除权的约定有效,发包方以此请求解除承包合同的,应予支持。 4、征地补偿费分配纠纷案件中涉及的村民 时,盲目采用公告送达,导致当事人难以知晓的情形发生。二是要准确把握“调解优先、调判结合”的工作原则。能调解的案件一定要认真调解,不能调解或者不 ...
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形成的承包合同中关于发包方在承包方不按约定种植或养殖时享有解除权的约定有效,发包方以此请求解除承包合同的,应予支持。 4、征地补偿费分配纠纷案件中涉及的村民 时,盲目采用公告送达,导致当事人难以知晓的情形发生。二是要准确把握“调解优先、调判结合”的工作原则。能调解的案件一定要认真调解,不能调解或者不 ...
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购买输油臂,而且其通过中间人购买没有额外增加购买成本。根据最高人民法院“关于审理船舶碰撞和出碰案件财产损坏赔偿的规定”第十二条的规定:“设施部分损坏或者全 责任,根据《中华人民共和国海商法》第二十一条的规定,船舶所有人、光船承租人对受害人油港公司基于优先权提出的海事请求,均应承担责任。基于此,普罗旺斯 ...
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Group的一部分,而该集团又陷入经济困境,在1974年6月,一位监管,被任命管理公司事务。为了保护承租人的预付租金,他于8月设立了一个特别的 ,受益人在破产当事人之债权人于三月获得债权之前才有权主张他们的权利。否则,受益人没有优先于破产当事人之债权人的权利。最后,赋予法院根据立法之规定施加推定信托 ...
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